부산지법 2024타경53385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 26-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.61㎡ (18.3평)

건물면적

132.87㎡ (40.2평)

토지면적

60.61㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

5705만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3757만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 132.87㎡ (40.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명륜동 756 · 60.61㎡ (18.3평)

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

백OO 외 1

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 인근의 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 명륜역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 제3층 제303호로서, 2011년 1월 12일에 사용승인 되었음. -외벽: 인조석붙임 및 시멘트모르타르위 페인팅 -내벽: 벽지 및 일부 타일마감 -창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2023-05-31)(접합), 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 인근의 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 명륜역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 제3층 제303호로서, 2011년 1월 12일에 사용승인 되었음. -외벽: 인조석붙임 및 시멘트모르타르위 페인팅 -내벽: 벽지 및 일부 타일마감 -창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2023-05-31)(접합), 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 문화로 15, 104동 3층303호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

김OOO OOOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

백OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 부산광역시 동래구 문화로 15, 104동 3층303호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 632.4664㎡ 2층 597.6331㎡ 3층 597.6331㎡ 4층 597.6331㎡ 5층 597.6331㎡ 6층 597.6331㎡ 7층 597.6331㎡ 8층 597.6331㎡ 9층 597.6331㎡ 10층 597.6331㎡ 11층 597.6331㎡ 12층 597.6331㎡ 13층 597.6331㎡ 14층 597.6331㎡ 15층 597.6331㎡ 16층 597.6331㎡ 17층 597.6331㎡ 18층 479.9545㎡ 19층 479.9545㎡ 20층 479.9545㎡ 21층 479.9545㎡ 22층 479.9545㎡ 23층 152.6611㎡ 철근콘크리트구조 132.8721㎡

주변

학군

• 395m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 457m · 동래중학교 · 중학교
• 592m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 743m · 동해중학교 · 중학교
• 797m · 유락여자중학교 · 중학교
• 817m · 교동초등학교 · 초등학교
• 843m · 내산초등학교 · 초등학교
• 853m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 891m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 928m · 내성초등학교 · 초등학교
• 946m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1030m · 용인고등학교 · 고등학교

버스

• 238m · 동래구노인복지관 · 100, 1002, 110-1, 179, 49, 50, 51
• 241m · 동래우체국 · 110-1, 179, 50, 51
• 241m · 동래구노인복지관 · 100, 110-1, 51
• 288m · 동래우체국 · 100, 49, 50
• 327m · 명륜초등학교 · 100, 110-1, 49, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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