부산지법 2024타경53507-2 아델리아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.46㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

3380만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬대로238번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아델리아 · 69.46㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

낙민동 238-5

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 낙민초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철4호선 낙민역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 14층 1402호, 15층 1501호로서, (사용승인일 : 2020.02.03.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히) 공부상 업무시설(오피스텔) 이나 현황 주거용 오피스텔 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 6필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약6미터 폭의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로238번가길 49-5, 14층1402호 (낙민동,아델리아) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 충렬대로238번가길 49-5, 15층1501호 (낙민동,아델리아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

전OO

임차인

강OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 부산광역시 동래구 충렬대로238번가길 49-5, 15층1501호 (낙민동,아델리아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택, 업무시설 지1층 261.25㎡ 1층 113.22㎡ 2층 376.75㎡ 3층 376.75㎡ 4층 376.75㎡ 5층 376.75㎡ 6층 376.75㎡ 7층 376.75㎡ 8층 376.75㎡ 9층 376.75㎡ 10층 376.75㎡ 11층 376.75㎡ 12층 376.75㎡ 13층 376.75㎡ 14층 376.75㎡ 15층 376.75㎡ 철근콘크리트구조 69.46㎡

주변

학군

• 91m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 443m · 동래고등학교 · 고등학교
• 642m · 내성초등학교 · 초등학교
• 851m · 안민초등학교 · 초등학교
• 963m · 연신초등학교 · 초등학교
• 965m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 976m · 거학초등학교 · 초등학교
• 998m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1020m · 학산여자중학교 · 중학교
• 1046m · 내성중학교 · 중학교
• 1059m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1060m · 지구촌고등학교 · 고등학교

버스

• 206m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 210m · 삼성가든아파트 · 동래구2
• 213m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 217m · 삼성가든아파트 · 동래구2
• 254m · 동래경찰서후문 · 29, 50, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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