부산지법 2024타경53866-1 사직쌍용예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.55㎡ (10.1평)

토지면적

33.55㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

3325만 (최저가의 10%)

청구금액

5040만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

사직로

건물 · 대지권

건물

사직쌍용예가 · 1 · 아파트

대지권

사직동 80 · 33.55㎡ (10.1평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 예원초등학교 북서측 인근에 위치하는 사직쌍용예가 120동 15층 1504호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 15층 1504호로서, (사용승인일: 2006.12.07) 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 공동현관설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정다각형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2022-12-28), 고속철도(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-28)(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 120동 15층1504호 (사직동,사직쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

황OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 120동 15층1504호 (사직동,사직쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 242.078㎡ 2층 422.32㎡ 3층 422.32㎡ 4층 422.32㎡ 5층 422.32㎡ 6층 422.32㎡ 7층 422.32㎡ 8층 422.32㎡ 9층 422.32㎡ 10층 422.32㎡ 11층 422.32㎡ 12층 422.32㎡ 13층 422.32㎡ 14층 422.32㎡ 15층 422.32㎡ 16층 422.32㎡ 17층 422.32㎡ 18층 422.32㎡ 19층 422.32㎡ 20층 422.32㎡ 21층 422.32㎡ 22층 422.32㎡ 23층 422.32㎡ 24층 422.32㎡ 25층 422.32㎡ 철근콘크리트구조 84.965㎡

주변

학군

• 71m · 예원초등학교 · 초등학교
• 196m · 사직여자중학교 · 중학교
• 489m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 동인고등학교 · 고등학교
• 667m · 사직중학교 · 중학교
• 668m · 사직초등학교 · 초등학교
• 838m · 창신초등학교 · 초등학교
• 915m · 사직고등학교 · 고등학교
• 963m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 온천중학교 · 중학교
• 1022m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1091m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 사직여중 · 10, 210
• 64m · 사직여중 · 10, 210
• 152m · 사직119안전센터 · 10, 210, 부산진구17
• 182m · 사직119안전센터 · 부산진구17
• 189m · 쌍용예가입구 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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