부산지법 2024타경54678-1 사직쌍용예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-06-26 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4840만 (최저가의 10%)

청구금액

3090만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

사직로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 사직쌍용예가 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사직동 80

호

25층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직여자중학교" 북측 인근에 위치하고 있는 사직상용예가 제108동 제3층 제301호로서, 주변은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 3층 301호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시이중창임. 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동무인현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 등고평탄히 조성된 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 108동 3층301호 (사직동,사직쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 108동 3층301호 (사직동,사직쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 335.548㎡ 2층 580.176㎡ 3층 580.176㎡ 4층 580.176㎡ 5층 580.176㎡ 6층 580.176㎡ 7층 580.176㎡ 8층 580.176㎡ 9층 580.176㎡ 10층 580.176㎡ 11층 580.176㎡ 12층 580.176㎡ 13층 580.176㎡ 14층 580.176㎡ 15층 580.176㎡ 16층 580.176㎡ 17층 580.176㎡ 18층 580.176㎡ 19층 580.176㎡ 20층 580.176㎡ 21층 580.176㎡ 22층 580.176㎡ 23층 580.176㎡ 24층 580.176㎡ 25층 580.176㎡ 철근콘크리트구조 84.965㎡

주변

학군

• 71m · 예원초등학교 · 초등학교
• 196m · 사직여자중학교 · 중학교
• 489m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 동인고등학교 · 고등학교
• 667m · 사직중학교 · 중학교
• 668m · 사직초등학교 · 초등학교
• 838m · 창신초등학교 · 초등학교
• 915m · 사직고등학교 · 고등학교
• 963m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 온천중학교 · 중학교
• 1022m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1091m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 사직여중 · 10, 210
• 64m · 사직여중 · 10, 210
• 152m · 사직119안전센터 · 10, 210, 부산진구17
• 182m · 사직119안전센터 · 부산진구17
• 189m · 쌍용예가입구 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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