부산지법 2024타경55121-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.30㎡ (1.6평)

토지면적

5.30㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3336만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

금강공원로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

2-1 · 5.30㎡ (1.6평)

호

29층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "도시철도1호선 온천장역" 남서측 인근에 위치하는 "온천장 에스케이허브올리브" 24층 2412호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 상업·업무용빌딩 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "온천장역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물(사용승인: 2006.04.28.) 내 24층 2412호(전유면적: 49.95㎡)로서, ·외벽 : 화강석 및 치장석 붙임 등 마감, ·창호 : 하이 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재경보, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 유사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 12미터 내외 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법>, 온천지구<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강공원로 2, 24층2412호 (온천동,온천장 에스케이허브올리브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

울OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

압류권자

동OO(OOOOO)

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 동래구 금강공원로 2, 24층2412호 (온천동,온천장 에스케이허브올리브) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택 및 근린생활시설 지하4층 1304.87㎡ 지하3층 1600.28㎡ 지하2층 1424.28㎡ 지하1층 1546.83㎡ 1층 824.43㎡ 2층 1342.5㎡ 3층 1342.5㎡ 4층 975.85㎡ 5층 975.85㎡ 6층 975.85㎡ 7층 975.85㎡ 8층 981.03㎡ 9층 981.03㎡ 10층 981.03㎡ 11층 981.03㎡ 12층 981.03㎡ 13층 981.03㎡ 14층 981.03㎡ 15층 1095.37㎡ 16층 1095.37㎡ 17층 1095.37㎡ 18층 1095.37㎡ 19층 1095.37㎡ 20층 1095.37㎡ 21층 1095.37㎡ 22층 1095.37㎡ 23층 1095.37㎡ 24층 1095.37㎡ 25층 1095.37㎡ 26층 1095.37㎡ 27층 1095.37㎡ 28층 847.81㎡ 29층 847.81㎡ 철근콘크리트구조 49.95㎡

주변

학군

• 446m · 동해중학교 · 중학교
• 555m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 730m · 동현중학교 · 중학교
• 783m · 교동초등학교 · 초등학교
• 817m · 유락여자중학교 · 중학교
• 856m · 내성고등학교 · 고등학교
• 899m · 동현초등학교 · 초등학교
• 902m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 948m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 1031m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1058m · 동래중학교 · 중학교
• 1085m · 서명초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 스파쇼핑 · 동래구7
• 49m · 온천장 · 100, 100-1, 110-1, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 65m · 온천장 · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 98m · 온천장 · 189
• 98m · 온천장역 · 111-1, 144, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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