부산지법 2024타경55640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

14.00㎡ (4.2평)

토지면적

104.71㎡ (31.7평)

제시외면적

14.00

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1100만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

명안로18번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 14.00㎡ (4.2평) · 층 · 단독주택

대지권

안락동 470-53 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

삼OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 안락동SK아파트 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상복합지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 주택의 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 소로(폭 8m)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 건물감정요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

보록크조 스라브즙 2층 건물로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임. -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비(도시가스보일러) 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

(ㄱ)화장실 및 창고: 보록크조 스라브 단층 약 5㎡ (ㄴ)가추: 판넬지붕 약 7㎡ (ㄷ)창고 등: 보록크조 스라브 2층 소재 약 2㎡ => 전부 부합물 및 종물임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 안락동SK아파트 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상복합지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 주택의 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 소로(폭 8m)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 건물감정요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

보록크조 스라브즙 2층 건물로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임. -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비(도시가스보일러) 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ)화장실 및 창고: 보록크조 스라브 단층 약 5㎡ (ㄴ)가추: 판넬지붕 약 7㎡ (ㄷ)창고 등: 보록크조 스라브 2층 소재 약 2㎡ => 전부 부합물 및 종물임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안락동 470-53 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 명안로18번길 119 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

1층에 소유자 거주. 2층 세입자 오택현

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

오OO

채권자

삼OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-26 · 부산광역시 동래구 안락동 470-53 · 대 146.6㎡ (채무자 김미라 지분 7분의 5 전부)
• 25-03-26 · 부산광역시 동래구 명안로18번길 119 · 2 (채무자 김미라 지분 7분의 5 전부)

주변

학군

• 285m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 491m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 545m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 552m · 남일중학교 · 중학교
• 600m · 장산중학교 · 중학교
• 603m · 충렬중학교 · 중학교
• 617m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 622m · 반안초등학교 · 초등학교
• 661m · 반안중학교 · 중학교
• 701m · 안남초등학교 · 초등학교
• 716m · 안락중학교 · 중학교
• 743m · 혜화여자중학교 · 중학교

버스

• 115m · 안락2동수협 · 155, 506
• 156m · 안락2동행정복지센터 · 155, 506
• 170m · (구)수정약국 · 동래구6, 동래구7
• 190m · 한우크로바아파트 · 155, 506, 동래구6, 동래구7
• 194m · 충렬주유소 · 155, 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다