부산지법 2024타경55671-1 금강파크뷰

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 8차 매각기일 · 최저가 1457만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.01㎡ (2.4평)

건물면적

52.62㎡ (15.9평)

토지면적

8.01㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7700만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

금강로106번길

건물 · 대지권

건물

금강파크뷰 · 52.62㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 106-3 · 8.01㎡ (2.4평)

호

15층

당사자

채권자

진OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 유락여자중학교의 북동측 인근에 위치하는 금강파크뷰 4층 402호로서 주위는 단독 및 공동주택, 상업업무용시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 4층 402호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 주차타워, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터 내외, 북서측으로 약 5미터 내외, 남서측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

온천동 193-6 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>, 온천지구<온천법> 온천동 193-10 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>, 온천지구<온천법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 유락여자중학교의 북동측 인근에 위치하는 금강파크뷰 4층 402호로서 주위는 단독 및 공동주택, 상업업무용시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 4층 402호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 주차타워, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터 내외, 북서측으로 약 5미터 내외, 남서측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

온천동 193-6 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>, 온천지구<온천법> 온천동 193-10 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>, 온천지구<온천법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강로106번길 8-3, 4층402호 (온천동,금강파크뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOOO(O)

압류권자

부OOOOOO

임차인

진OO

채권자

진OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 부산광역시 동래구 금강로106번길 8-3, 4층402호 (온천동,금강파크뷰) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 오피스텔 지1층 105.67㎡ 1층 69.545㎡ 2층 144.17㎡ 3층 144.17㎡ 4층 144.17㎡ 5층 144.17㎡ 6층 144.17㎡ 7층 144.17㎡ 8층 144.17㎡ 9층 144.17㎡ 10층 144.17㎡ 11층 191.7546㎡ 12층 191.7546㎡ 13층 191.7546㎡ 14층 191.7546㎡ 15층 191.7546㎡ 철근콘크리트구조 52.6230㎡

주변

학군

• 177m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 497m · 유락여자중학교 · 중학교
• 561m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 740m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 819m · 동해중학교 · 중학교
• 830m · 온천초등학교 · 초등학교
• 952m · 동래중학교 · 중학교
• 1081m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1121m · 동현중학교 · 중학교
• 1139m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1140m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1150m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 금강공원입구 · 동래구7
• 59m · 금강원입구 · 1002(심야), 110, 110-1, 121, 131, 77, 80
• 139m · 온천장 · 1002(심야), 110, 121, 77
• 151m · 동래3차SK뷰정문 · 동래구7
• 172m · 동래3차SK뷰후문 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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