부산지법 2024타경55732-1 명가팰리스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.15㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

미남로

건물 · 대지권

건물

명가팰리스 · 22.15㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

온천동 100-5

호

10층

당사자

채권자

임OO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "동래구국민체육센터" 남측 인근에 위치하는 명가팰 리스 제3층 제304호로서, 인근은 단독주택 및 소규모 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 서측 미남로 등에 일반, 마을버스 정류장이 있으며, 본 건 북서측으로 부산도시철도 3·4호선 미남역이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호한 편 임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층건 내 제3층 제304호로서(사용승인일: 2020.01.13), 외 벽 : 몰탈위페인팅, 화강석 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지, 내장용 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 승강기설비, 공 동현관문, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역(36m 이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 미남로 100-5, 3층304호 (온천동,명가팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

울OOOOOOOOO

임차권자

임OO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 부산광역시 동래구 미남로 100-5, 3층304호 (온천동,명가팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 공동주택 지1층 119.39㎡ 1층 20.84㎡ 2층 146.3㎡ 3층 146.3㎡ 4층 146.3㎡ 5층 146.3㎡ 6층 146.3㎡ 7층 146.3㎡ 8층 146.3㎡ 9층 146.3㎡ 10층 146.3㎡ 철근콘크리트구조 22.1543㎡

주변

학군

• 271m · 미남초등학교 · 초등학교
• 491m · 금강초등학교 · 초등학교
• 552m · 여고초등학교 · 초등학교
• 647m · 내성중학교 · 중학교
• 766m · 내산초등학교 · 초등학교
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• 1025m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

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• 80m · 사직성당 · 83-1
• 100m · 사직성당 · 동래구8
• 115m · 금강시장 · 동래구8
• 125m · 금강시장 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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