부산지법 2024타경55763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 24-07-17 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4752만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

225.69㎡ (68.3평)

토지면적

128.90㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

3475만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2476만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

종합운동장로54번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 225.69㎡ (68.3평) · 층 · 단독주택

대지권

사직동 54-3

당사자

채권자

사OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 부산사직 종합운동장 동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선(사직역)이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 약 3미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 48m)<건축법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서(사용승인일:2014.08.27) 외벽 : 하부 화강석 마감 및 스톤코트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택(다가구)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 부산사직 종합운동장 동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선(사직역)이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 3미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 48m)<건축법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서(사용승인일:2014.08.27) 외벽 : 하부 화강석 마감 및 스톤코트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(다가구)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직동 99-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 종합운동장로54번길 11-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

필로티형 1층 주차장, 2층 201호. 3층 301호 4층 401호로 구분되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

해OOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

사OOOOOOOO

근저당권자

진OO

배당요구권자

하OOOOOOO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

최OO

전세권자

이OO

채권자

사OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 동래구 사직동 99-15 · 대 128.9㎡
• 25-02-12 · 부산광역시 동래구 종합운동장로54번길 11-3 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택 1층 12.48㎡ 2층 71.07㎡ 3층 71.07㎡ 4층 71.07㎡

주변

학군

• 390m · 창신초등학교 · 초등학교
• 506m · 남문초등학교 · 초등학교
• 537m · 여고초등학교 · 초등학교
• 547m · 여명중학교 · 중학교
• 626m · 예원초등학교 · 초등학교
• 794m · 금강초등학교 · 초등학교
• 833m · 사직여자중학교 · 중학교
• 909m · 거제여자중학교 · 중학교
• 941m · 달북초등학교 · 초등학교
• 951m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1025m · 온천중학교 · 중학교
• 1055m · 사직초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 사직운동장 · 10, 1002(심야), 111, 111-1, 189, 44, 46, 50, 54, 80, 83-1, 부산진구17
• 110m · 사직운동장 · 10, 1002(심야), 111, 111-1, 189, 44, 50, 80
• 111m · 사직운동장 · 부산진구17
• 125m · 사직운동장 · 210, 46, 54
• 197m · 사직야구장 · 10, 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 210, 44, 46, 50, 57, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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