부산지법 2024타경56032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 24-05-10 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

6535만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

온천천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 49.59㎡ (15.0평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

수안동 32-5

호

4층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 수안동 소재 "부산동래경찰서" 남측 인근에 위치하고 주위는 기존주택 및 중소규모 공동주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선·동해선(교대역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브가 4층 건물 제다동 내 제지하호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "사무소"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성된 세장형에 유사한 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 10-15미터의 포장도로를 통해 진출입 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "대피소"이나 현황 "사무소"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 본건의 위치는 관리소장 및 관계인 탐문조사에 의하여 확인하였으며, 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천천로 275, 다동 지하호 (수안동,대토) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 지하실 내려가는 출입문 잠겨있음.

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OO

임차인

금OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 동래구 온천천로 275, 다동 지하호 (수안동,대토) · 조표제70784호 철근콩크리트조 스라브가 4층공 동주택및 근린생활시설 1층 547.44㎡ 2층 522.32㎡ 3층 408.27㎡ 4층 408.27㎡ 지하실 49.59㎡ 철근콩크리트조 49.59㎡

주변

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환경

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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