부산지법 2024타경56544-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 4차 매각기일 · 최저가 6860만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.38㎡ (13.4평)

건물면적

69.78㎡ (21.1평)

토지면적

44.38㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 197만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

시실로167번길

건물 · 대지권

건물

69.78㎡ (21.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

명장동 508-70 · 44.38㎡ (13.4평)

호

비동 4층401호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 대명여자고등학교 남동측 인근에 위치한 소정빌라 비 동 4층 401호이며, 주위는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역이 근거리에 있어 대중교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 4층 건물 내 4층 401호로서, ·외벽 : 크링카 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 남서하향 경사지에 택지 조성되어 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-03-25)(접함), 상대보호구역, 역사문화환경보 존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 지하 및 1층 주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 대명여자고등학교 남동측 인근에 위치한 소정빌라 비 동 4층 401호이며, 주위는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역이 근거리에 있어 대중교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 4층 건물 내 4층 401호로서, ·외벽 : 크링카 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 남서하향 경사지에 택지 조성되어 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-03-25)(접함), 상대보호구역, 역사문화환경보 존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 지하 및 1층 주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 시실로167번길 45, 비동 4층401호 (명장동,소정빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

울OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

울OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 부산광역시 동래구 시실로167번길 45, 비동 4층401호 (명장동,소정빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 150.07㎡ 2층 150.07㎡ 3층 150.07㎡ 4층 150.07㎡ 지하 128.53㎡ 철근콘크리트조 69.78㎡

주변

학군

• 216m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 275m · 명서초등학교 · 초등학교
• 323m · 명장초등학교 · 초등학교
• 434m · 부산맹학교
• 491m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 515m · 용인고등학교 · 고등학교
• 550m · 동신중학교 · 중학교
• 584m · 서명초등학교 · 초등학교
• 674m · 학산여자중학교 · 중학교
• 797m · 명동초등학교 · 초등학교
• 812m · 교동초등학교 · 초등학교
• 834m · 동상초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 농심가슈퍼 · 183, 동래구7
• 164m · 농심가슈퍼 · 183, 동래구7
• 172m · 대명여자고등학교 · 동래구7
• 205m · 대명여자고등학교 · 183
• 219m · 명장2치안센터 · 동래구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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