부산지법 2024타경56803-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 256만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

79

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재‘안진초등학교’북동측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 안락역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 25층 건내 16층 1606호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등, 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재‘안진초등학교’북동측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 안락역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 25층 건내 16층 1606호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등, 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안남로 79, 102동 16층1606호 (안락동,강변뜨란채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 부산광역시 동래구 안남로 79, 102동 16층1606호 (안락동,강변뜨란채) · 철근콘크리트구조 경사지붕 25층 공동주택(아파트) 지하1층 41.442㎡ 1층 370.685㎡ 2층 370.685㎡ 3층 510.183㎡ 4층 510.183㎡ 5층 510.183㎡ 6층 510.183㎡ 7층 510.183㎡ 8층 510.183㎡ 9층 510.183㎡ 10층 510.183㎡ 11층 510.183㎡ 12층 510.183㎡ 13층 510.183㎡ 14층 510.183㎡ 15층 510.183㎡ 16층 510.183㎡ 17층 510.183㎡ 18층 510.183㎡ 19층 510.183㎡ 20층 510.183㎡ 21층 340.122㎡ 22층 340.122㎡ 23층 340.122㎡ 24층 340.122㎡ 25층 340.122㎡ 철근콘크리트구조 59.69㎡

주변

학군

• 153m · 안진초등학교 · 초등학교
• 606m · 안민초등학교 · 초등학교
• 681m · 연신초등학교 · 초등학교
• 718m · 안남초등학교 · 초등학교
• 833m · 안락중학교 · 중학교
• 865m · 연천초등학교 · 초등학교
• 931m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1001m · 남일중학교 · 중학교
• 1045m · 연천중학교 · 중학교
• 1088m · 연일중학교 · 중학교
• 1100m · 부산경상대학교 · 대학교
• 1120m · 연일초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 강변뜨란채아파트 · 동래구2
• 28m · 강변뜨란채아파트 · 210
• 60m · 한성기린아파트 · 동래구2
• 113m · 강변뜨란채입구 · 210, 86
• 122m · 한성기린아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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