부산지법 2024타경56841-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 25-07-08 · 5차 매각기일 · 최저가 1776만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

건물면적

6.71㎡ (2.0평)

토지면적

22.55㎡ (6.8평)

제시외면적

6.71

보증금

177만 (최저가의 10%)

청구금액

2078만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1333번길

건물 · 대지권

건물

6.71㎡ (2.0평) · 층,호 · 단독주택

대지권

온천동 1333-7

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "내산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가하나 도보로 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 및 4호선 "동래역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 약 1.5미터 폭의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역(2017-01-04), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 본건은 공유지분 토지임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 블록조 슬래브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임. 나) 보록조 스레트지붕 단층건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하나, 구조 및 규모, 이용상태 등을 보아 본건의 사용·수익 및 처분 등에 영향은 없을 것으로 사료되며, 개략적인 실측에 의거하여 별도 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 일련번호 나) 건물은 공부상 지붕이 "스레트지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 본건은 공유지분 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 20-7 · 건물
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 온천동 1435-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-08 · 부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 20-7 · 1 (공유자 최두형 지분 11 분의 2 전부)
• 25-07-08 · 부산광역시 동래구 온천동 1435-10 · 대 124㎡ (공유자 최두형 지분 11 분의 2 전부)

주변

학군

• 87m · 내산초등학교 · 초등학교
• 332m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 343m · 내성중학교 · 중학교
• 449m · 미남초등학교 · 초등학교
• 470m · 동래중학교 · 중학교
• 641m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 696m · 온천초등학교 · 초등학교
• 909m · 유락여자중학교 · 중학교
• 919m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 1030m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1048m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1120m · 여고초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 동래럭키아파트 · 111-1, 121, 127, 148, 189, 200, 307, 44, 46, 50, 57, 8
• 142m · 동래역 · 100-1, 111-1, 121, 144, 183(심야), 189, 73(아침), 77, 8
• 177m · 동래역 · 8
• 179m · 동래역 · 100-1, 111-1, 121, 127, 144, 189, 210, 3008, 3008(심야), 46, 77
• 202m · 동래역1번출구 · 동래구5, 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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