부산지법 2024타경56902-1 사직롯데캐슬더클래식

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.79㎡ (34.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 990만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2137만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

아시아드대로146번길

건물 · 대지권

건물

사직롯데캐슬더클래식 · 112.79㎡ (34.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사직동 146

호

34층

당사자

채권자

엠OOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO) 외 3

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 부산도시철도 3호선"사직역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트, 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선"사직역" 등이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 지상34층건물 내 제 104동 제34층 제3402호로서 외벽: 몰탈위페인팅, 하부타일붙임등 내벽: 벽지 및 타일마감등, 창호: 플라스틱 이중샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서 아파트건물 부지등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 사면으로 중로 및 소로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 용도구역기타, 소로2류접함, 중로1쥬접합, 중로2류접합, 중로3류접합, 상대보호구역, 정비구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임, 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로146번길 1, 104동 34층3402호 (사직동,사직롯데캐슬더클래식) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권자

엠OOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

엠OOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

엠OOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 부산광역시 동래구 아시아드대로146번길 1, 104동 34층3402호 (사직동,사직롯데캐슬더클래식) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 648.601㎡ 2층 620.3988㎡ 3층 620.3988㎡ 4층 620.3988㎡ 5층 620.3988㎡ 6층 620.3988㎡ 7층 620.3988㎡ 8층 620.3988㎡ 9층 620.3988㎡ 10층 620.3988㎡ 11층 620.3988㎡ 12층 620.3988㎡ 13층 620.3988㎡ 14층 620.3988㎡ 15층 620.3988㎡ 16층 620.3988㎡ 17층 620.3988㎡ 18층 620.3988㎡ 19층 620.3988㎡ 20층 620.3988㎡ 21층 620.3988㎡ 22층 620.3988㎡ 23층 620.3988㎡ 24층 620.3988㎡ 25층 620.3988㎡ 26층 620.3988㎡ 27층 620.3988㎡ 28층 620.3988㎡ 29층 620.3988㎡ 30층 487.1011㎡ 31층 487.1011㎡ 32층 487.1011㎡ 33층 487.1011㎡ 34층 298.2468㎡ 철근콘크리트구조112.7929㎡

주변

학군

• 351m · 여고초등학교 · 초등학교
• 470m · 여명중학교 · 중학교
• 512m · 남문초등학교 · 초등학교
• 580m · 창신초등학교 · 초등학교
• 598m · 금강초등학교 · 초등학교
• 781m · 예원초등학교 · 초등학교
• 828m · 달북초등학교 · 초등학교
• 840m · 부산교육대학교 · 대학교
• 917m · 온천중학교 · 중학교
• 922m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1013m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1018m · 사직여자중학교 · 중학교

버스

• 35m · 사직역 · 210, 33-1, 46, 83-1
• 49m · 사직역 · 210, 33-1, 46, 83-1
• 138m · 사직운동장 · 10, 1002(심야), 111, 111-1, 189, 44, 50, 80
• 267m · 사직운동장 · 10, 1002(심야), 111, 111-1, 189, 44, 46, 50, 54, 80, 83-1, 부산진구17
• 298m · 사직운동장 · 210, 46, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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