부산지법 2024타경57080-1 온천장역삼정그린코아더시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.26㎡ (1.6평)

건물면적

32.83㎡ (9.9평)

토지면적

5.26㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9737만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1473번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 온천장역삼정그린코아더시티 · 32.83㎡ (9.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 180-14 · 5.26㎡ (1.6평)

호

24층

당사자

채권자

최OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 온천장역(전철역)남서측 인근에 위치하는 온천장역 삼정그린코아더시티 6층 601호로서, 부근은 각종 근린생활시설 및 공동주택, 오피스텔 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(온천역)이 위치하여 대중교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 6층 601호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 가스난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 유사한 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 20m 및 남서측으로 폭 12m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법>, 온천지구<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 24, 6층601호 (온천동,온천장역삼정그린코아더시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 24, 6층601호 (온천동,온천장역삼정그린코아더시티) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설 및 근린생활시설 지5층 2084.0628㎡ 지4층 1975.8127㎡ 지3층 1736.6497㎡ 지2층 1657.3577㎡ 지1층 1871.4477㎡ 1층 948.0722㎡ 2층 1151.4642㎡ 3층 1044.3689㎡ 4층 1044.3689㎡ 5층 1044.3689㎡ 6층 1044.3689㎡ 7층 1044.3689㎡ 8층 1044.3689㎡ 9층 1044.3689㎡ 10층 1044.3689㎡ 11층 1044.3689㎡ 12층 1044.3689㎡ 13층 1044.3689㎡ 14층 1044.3689㎡ 15층 1044.3689㎡ 16층 1044.3689㎡ 17층 1044.3689㎡ 18층 1044.3689㎡ 19층 1209.3489㎡ 20층 1044.3689㎡ 21층 1209.3489㎡ 22층 1044.3689㎡ 23층 1044.3689㎡ 24층 1044.3689㎡ 철근콘크리트구조 32.8324㎡

주변

학군

• 424m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 559m · 동해중학교 · 중학교
• 691m · 유락여자중학교 · 중학교
• 774m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 858m · 동현중학교 · 중학교
• 887m · 교동초등학교 · 초등학교
• 984m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 985m · 동래중학교 · 중학교
• 987m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1018m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1026m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1071m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 온천예식장 · 동래구7
• 27m · 온천장 · 100-1, 121, 131, 80
• 82m · 온천장 · 100, 100-1, 110-1, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 91m · 스파쇼핑 · 동래구7
• 117m · (구)온천극장 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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