부산지법 2024타경57219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 25-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 670만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.88㎡ (18.1평)

건물면적

131.78㎡ (39.9평)

토지면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4067만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 454만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 131.78㎡ (39.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명륜동 33 · 59.88㎡ (18.1평)

호

27층

당사자

채권자

사OOOOOOO 외 1

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 북동측 인근에 위치한 동래센트럴 파크하이츠 2차 201동 13층 1304호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 201동 27층 건물내 13층 1304호로서, 외벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지대내 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 남동측으로 중로와 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(접합), 역사문화환경보존지역, 문화재보존영향 검토대상구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 북동측 인근에 위치한 동래센트럴 파크하이츠 2차 201동 13층 1304호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 201동 27층 건물내 13층 1304호로서, 외벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지대내 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 남동측으로 중로와 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(접합), 역사문화환경보존지역, 문화재보존영향 검토대상구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 문화로 33, 201동 13층1304호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

황OO

근저당권자

사OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

사OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 부산광역시 동래구 문화로 33, 201동 13층1304호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트 1층 586.5345㎡ 1층 195.6232㎡ 2층 673.5332㎡ 3층 673.5332㎡ 4층 673.5332㎡ 5층 673.5332㎡ 6층 673.5332㎡ 7층 673.5332㎡ 8층 673.5332㎡ 9층 673.5332㎡ 10층 673.5332㎡ 11층 673.5332㎡ 12층 673.5332㎡ 13층 673.5332㎡ 14층 673.5332㎡ 15층 673.5332㎡ 16층 673.5332㎡ 17층 673.5332㎡ 18층 673.5332㎡ 19층 673.5332㎡ 20층 673.5332㎡ 21층 673.5332㎡ 22층 673.5332㎡ 23층 673.5332㎡ 24층 673.5332㎡ 25층 673.5332㎡ 26층 673.5332㎡ 27층 673.5332㎡ 철근콘크리트구조 131.7788㎡

주변

학군

• 414m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 590m · 동래중학교 · 중학교
• 685m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 729m · 교동초등학교 · 초등학교
• 734m · 동해중학교 · 중학교
• 780m · 내성초등학교 · 초등학교
• 898m · 용인고등학교 · 고등학교
• 954m · 내산초등학교 · 초등학교
• 958m · 서명초등학교 · 초등학교
• 961m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 981m · 유락여자중학교 · 중학교
• 1019m · 동현중학교 · 중학교

버스

• 337m · 동래우체국 · 110-1, 179, 50, 51
• 380m · 동래우체국 · 100, 49, 50
• 390m · 동래구노인복지관 · 100, 110-1, 49, 50, 51
• 392m · 명륜초등학교 · 100, 110-1, 49, 51
• 397m · 동래구노인복지관 · 1002, 110-1, 179, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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