부산지법 2024타경57806-1 사직케이씨씨스위첸1단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4543만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

사직북로

건물 · 대지권

건물

사직케이씨씨스위첸1단지 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사직동 64

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 사직초등학교 남동측 인근에 위치하는 사직케이씨씨 스위첸 101동 15층 1503호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 시장, 학교 등으로 형성 되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 15층 1503호로서, (사용승인일: 2016.09.13) 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 공동현관설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·사직동 1022번지: 제3종일반주거지역(2022-12-28), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2017 -01-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-12-28)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-01-04 )(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-28)(사직1주택재건 축)<도시 및 주거환경정비법>임. ·사직동 1023번지: 제3종일반주거지역(2022-12-28), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-01-04)(접합 ), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-01-04)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-28)(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>임. ·사직동 1024번지: 제3종일반주거지역(2022-12-28), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-01-04)(접합 ), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-28)(사직1주택재건축)<도 시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직북로 64, 101동 15층1503호 (사직동,사직케이씨씨스위첸1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 부산광역시 동래구 사직북로 64, 101동 15층1503호 (사직동,사직케이씨씨스위첸1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 공동주택(아파트) 1층 371.9363㎡ 2층 439.9206㎡ 3층 439.9206㎡ 4층 439.9206㎡ 5층 439.9206㎡ 6층 439.9206㎡ 7층 439.9206㎡ 8층 439.9206㎡ 9층 439.9206㎡ 10층 439.9206㎡ 11층 439.9206㎡ 12층 439.9206㎡ 13층 349.0238㎡ 14층 349.0238㎡ 15층 349.0238㎡ 16층 349.0238㎡ 17층 349.0238㎡ 18층 349.0238㎡ 19층 219.896㎡ 20층 219.896㎡ 철근콘크리트구조 84.9859㎡

주변

학군

• 272m · 사직초등학교 · 초등학교
• 362m · 사직고등학교 · 고등학교
• 429m · 달북초등학교 · 초등학교
• 453m · 온천중학교 · 중학교
• 506m · 예원초등학교 · 초등학교
• 512m · 사직중학교 · 중학교
• 647m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 673m · 동인고등학교 · 고등학교
• 701m · 금강초등학교 · 초등학교
• 720m · 사직여자중학교 · 중학교
• 1129m · 여고초등학교 · 초등학교
• 1149m · 창신초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 사직2동행정복지센터 · 10, 210, 46, 동래구5
• 114m · 사직초등학교앞교차로 · 46, 동래구5, 동래구8
• 141m · 삼익아파트 · 10, 210, 46
• 149m · 삼익아파트후문 · 동래구5
• 154m · 사직초등학교 · 10, 210, 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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