부산지법 2024타경58427-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

8750만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7265만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

명륜동 33

호

207동 19층1901호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

추OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건물내 19층 1901호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인트마감등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전 및 화재탐지설비, 급배수 및 위생설비, 공동현관기, 엘리베이터시설등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2023-05-31)(접합), 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 문화로 33, 207동 19층1901호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 414m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 590m · 동래중학교 · 중학교
• 685m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 729m · 교동초등학교 · 초등학교
• 734m · 동해중학교 · 중학교
• 780m · 내성초등학교 · 초등학교
• 898m · 용인고등학교 · 고등학교
• 954m · 내산초등학교 · 초등학교
• 958m · 서명초등학교 · 초등학교
• 961m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 981m · 유락여자중학교 · 중학교
• 1019m · 동현중학교 · 중학교

버스

• 337m · 동래우체국 · 110-1, 179, 50, 51
• 380m · 동래우체국 · 100, 49, 50
• 390m · 동래구노인복지관 · 100, 110-1, 49, 50, 51
• 392m · 명륜초등학교 · 100, 110-1, 49, 51
• 397m · 동래구노인복지관 · 1002, 110-1, 179, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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