부산지법 2024타경58922-1 미도빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.04㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

2410만 (최저가의 10%)

청구금액

1078만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

아시아드대로171번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미도빌라 · 56.04㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사직동 171-2

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 부산도시철도 3호선 "사직역" 서측 인근에 소재하는 "미도빌라" 5층 502호로서, 인근은 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 사직역이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 5층 502호로서, (사용승인일:2002.11.26) 외벽 : 타일붙임 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택으로 등재되어 있으나 폐문 부재로서 실제 이용상황 경매 진행시 확인 요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

사직동 72-29 : 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로171번길 46-2, 5층502호 (사직동,미도빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

황OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 동래구 아시아드대로171번길 46-2, 5층502호 (사직동,미도빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 13.44㎡ 2층 122.40㎡ 3층 122.40㎡ 4층 122.40㎡ 5층 107.10㎡ 철근콘크리트조 56.04㎡

주변

학군

• 491m · 금강초등학교 · 초등학교
• 582m · 달북초등학교 · 초등학교
• 585m · 예원초등학교 · 초등학교
• 623m · 여고초등학교 · 초등학교
• 667m · 온천중학교 · 중학교
• 748m · 창신초등학교 · 초등학교
• 766m · 여명중학교 · 중학교
• 784m · 사직초등학교 · 초등학교
• 788m · 사직고등학교 · 고등학교
• 794m · 남문초등학교 · 초등학교
• 846m · 사직여자중학교 · 중학교
• 990m · 사직중학교 · 중학교

버스

• 76m · 사직1동행정복지센터 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 44, 57, 80
• 126m · 사직사거리 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 44, 50, 57, 80
• 225m · 사직사거리 · 10, 210, 46
• 227m · 사직동교회 · 동래구5
• 232m · 삼익아파트정문 · 동래구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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