부산지법 2024타경59116-1 대경빌라트2동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 25-11-26 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 2348만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1234만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9161만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

충렬대로75번길

건물 · 대지권

건물

대경빌라트2동 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

온천동 75-1

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재"온샘초등학교" 남동측 인근에 위치하는 대경빌라트2동 제7층 제702호로서, 주변은 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3·4호선"미남역"이 소재하는바, 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 8층 건물(사용승인일:2001.10.31.)내 제7층 제702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(2021-12-01)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(78m 이하)<건축법>, 상대보호구역(2022-03-01)(온샘초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로75번길 14, 7층702호 (온천동,대경빌라트2동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 부산광역시 동래구 충렬대로75번길 14, 7층702호 (온천동,대경빌라트2동) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 8층 공동주택(아파트) 1층 144.24㎡ 2층 190.50㎡ 3층 190.50㎡ 4층 190.50㎡ 5층 190.50㎡ 6층 190.50㎡ 7층 190.50㎡ 8층 190.50㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡

주변

학군

• 552m · 온천초등학교 · 초등학교
• 690m · 내산초등학교 · 초등학교
• 691m · 미남초등학교 · 초등학교
• 744m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 814m · 금강초등학교 · 초등학교
• 820m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 884m · 유락여자중학교 · 중학교
• 938m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 내성중학교 · 중학교
• 950m · 동래중학교 · 중학교
• 1039m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1057m · 온천중학교 · 중학교

버스

• 104m · 온샘초등학교 · 80
• 110m · 미남역11번출구 · 33-1, 동래구8
• 227m · 미남교차로(미남역) · 8
• 241m · 미남교차로.미남역 · 110, 121, 127, 148, 200, 307
• 251m · 광혜병원(미남역) · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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