부산지법 2024타경59413-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2102만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

충렬대로238번가길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

수안동 238

호

다동 1층101호

당사자

채권자

승OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "낙민초등학교" 서측 인근에 위치하며(현지 호칭: 반도보라맨션) 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 시내 및 마을 버스정류소, 부산도시철도 4호선 "수안역", 동해선 "동래역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조/슬래브지붕 지상5층 다동 건물 내 1층 101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 알루미늄샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비(도시가스) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-09-13)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-07-28)(부산광역시 도시계획조례에 따름)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로238번가길 58, 다동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 현칭

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

승OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

승OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 103m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 468m · 동래고등학교 · 고등학교
• 683m · 내성초등학교 · 초등학교
• 828m · 안민초등학교 · 초등학교
• 934m · 연신초등학교 · 초등학교
• 936m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 956m · 연서초등학교 · 초등학교
• 961m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1030m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1051m · 학산여자중학교 · 중학교
• 1059m · 내성중학교 · 중학교
• 1095m · 명륜초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 삼성가든아파트 · 동래구2
• 185m · 삼성가든아파트 · 동래구2
• 247m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 255m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 257m · 새동래3차아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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