경매 · 아파트
부산지법 2024타경59871-1 대가하이츠
부산광역시 동래구 시실로 154, 12층1202호 (명장동,대가하이츠)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 9회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 동래구 시실로 154, 12층1202호 (명장동,대가하이츠)
- 감정가
- 2억 2500만
- 최저가
- 1297만 (감정가의 6%)
- 면적
- 건물 60.00㎡ (18.1평) · 토지 34.44㎡ (10.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 71만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 10차 매각기일 · 최저가 1297만 (6%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.44㎡ (10.4평)
- 건물면적
- 60.00㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 34.44㎡ (10.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 129만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7280만
- 담당계
- 4계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 시실로
건물 · 대지권
- 건물
- 대가하이츠 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 명장동 616 · 34.44㎡ (10.4평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "명장초등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 대가하이츠 12층 1202호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 12층 1202호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 인근지세는 남동하향의 경사를 이루고 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측으로 약 12m 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2020-11-30)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 현재 공실상태로서 단전이 되어 있는 데다 관리비 등이 체납된 상태이므로 각별한 유의가 요망됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-07 | mg | |
| 25-10-31 | sd | 2025.11.05 도달 |
| 24-09-25 | sd | 2024.10.11 도달 |
| 24-09-08 | sd | 2024.09.22 이사불명 |
| 24-08-11 | sd | 2024.08.17 이사불명 |
| 24-07-29 | sd | 2024.07.30 도달 |
| 24-07-29 | sd | 2024.08.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 동래구 시실로 154, 12층1202호 (명장동,대가하이츠) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 1202호 현관문에 우편
부산광역시 동래구 명장동 616 12층1202호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 1202호 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 1202호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 배당요구권자
- 대OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 동OO(OOOOO)
- 압류권자
- 연OO(OOOOO)
- 임차권자
- 안OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 안OO
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-23 · 부산광역시 동래구 시실로 154, 12층1202호 (명장동,대가하이츠) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 965.084㎡ 1층 129.2937㎡ 2층 302.4239㎡ 3층 302.4239㎡ 4층 302.4239㎡ 5층 302.4239㎡ 6층 302.4239㎡ 7층 302.4239㎡ 8층 302.4239㎡ 9층 302.4239㎡ 10층 302.4239㎡ 11층 302.4239㎡ 12층 237.571㎡ 13층 237.571㎡ 14층 237.571㎡ 15층 172.6015㎡ 철근콘크리트구조 59.9996㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 185m · 명장초등학교 · 초등학교
- 234m · 대명여자고등학교 · 고등학교
- 338m · 부산맹학교
- 361m · 학산여자고등학교 · 고등학교
- 440m · 명서초등학교 · 초등학교
- 448m · 동신중학교 · 중학교
- 539m · 용인고등학교 · 고등학교
- 547m · 학산여자중학교 · 중학교
- 625m · 서명초등학교 · 초등학교
- 796m · 교동초등학교 · 초등학교
- 858m · 내성초등학교 · 초등학교
- 880m · 명동초등학교 · 초등학교
버스
- 73m · 농심가슈퍼 · 183, 동래구7
- 103m · 대명여자고등학교 · 동래구7
- 124m · 농심가슈퍼 · 183, 동래구7
- 156m · 대명여자고등학교 · 183
- 209m · 대명여자고등학교 · 동래구7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-11-16, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-11-16 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-12-14 | 소유권보존 | 주식회사대가종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-12-14 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-11-15 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사대가종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-11-15 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4-1 | 20-06-02 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 20-06-02 | 소유권이전 4번신탁등기말소 | 주식회사대가종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-06-02 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-04-14 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-11-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑9 | 22-09-05 | 가압류 | 주식회사대한채권관리대부 | 701만 | 소멸 |
| 갑10 | 22-11-25 | 강제경매개시결정 | 유니애대부 유한회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 23-06-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-01-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 24-06-04 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-07-24 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 20-07-22 | 전세권설정 | 강○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 20-08-05 | 1번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-06-12 | 주택임차권 | 안○○ | 1억 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1297만
- 매각비용
- 19만
- 배당 가능액
- 1277만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 동래구 진행 물건
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