부산지법 2024타경60482-1 스카이젠

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1964만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

스카이젠 · 오피스텔

대지권

온천동 78

호

11층1103호

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 양 호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보로 약 5분 거리에 부산도시철도 1호선(명륜역)이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상14층 건물내 제11층 제1103호로서, 외 벽: 석재타일 및 몰탈위 수성페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시유리창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 주차타 워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 노폭 약 18m 및 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이 하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-04-13)<교육환 경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강로 78, 11층1103호 (온천동,스카이젠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

동OOOO

임차인

김OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 149m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 216m · 유락여자중학교 · 중학교
• 295m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 524m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 549m · 온천초등학교 · 초등학교
• 726m · 동래중학교 · 중학교
• 917m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 동해중학교 · 중학교
• 983m · 내산초등학교 · 초등학교
• 986m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1251m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1305m · 동현중학교 · 중학교

버스

• 5m · 온천프라자 · 동래구1-1
• 39m · 온천프라자 · 동래구1-1
• 90m · 온천프라자 · 1002(심야), 110, 131, 77, 80
• 99m · 전자공고 · 1002(심야), 110, 121, 131, 77, 80
• 114m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다