부산지법 2024타경61584-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1981만 (최저가의 10%)

청구금액

8883만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

명안로78번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

78

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OO O OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "충렬중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 중소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 도시철도 "명장역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 지하1층 건물중 제12층 1205호로서, 2021.12.30일자로 사용승인되었으며, 통칭21평형임. *외벽 : 저층 일부 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 *바닥 및 내벽 : 강마루 및 벽지도배 등 *창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소환전, 스프링쿨러, 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 지역에 위치한 가장형의 토지로서 주상복합건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(20250-01-22)(최고높이30m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명안로78번길 25, 12층1205호 (명장동,아이뷰파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OO O OOOOOOOOOOO)

근저당권자

연OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OO O OOOOOOOOOOO)

채권자

연OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 266m · 안락초등학교 · 초등학교
• 267m · 충렬중학교 · 중학교
• 404m · 명동초등학교 · 초등학교
• 407m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 450m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 454m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 473m · 금정고 야자실
• 501m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 623m · 반안중학교 · 중학교
• 660m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 666m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 704m · 반안초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 명장1동행정복지센터 · 29
• 136m · 명장1동행정복지센터 · 29
• 137m · 명장1동행정복지센터 · 155
• 142m · 명장1동새마을금고 · 동래구6-1
• 145m · 명장1동새마을금고 · 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다