부산지법 2024타경61799-1 삼정그린코아

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

6208만

담당계

7계 · 051)507-2860

도로명주소

쇠미로

건물 · 대지권

건물

삼정그린코아 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사직동 37

호

21층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

선OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동에 소재하는 동인고등학교 동측 인근에 위치하는 삼정그린코아 108동 7층 702호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 내 7층 702호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2022-05-04), 고속철도(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-12-28)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로 37, 108동 7층702호 (사직동,삼정그린코아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

신OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 부산광역시 동래구 쇠미로 37, 108동 7층702호 (사직동,삼정그린코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 555.8㎡ 2층 555.8㎡ 3층 555.8㎡ 4층 547.12㎡ 5층 547.12㎡ 6층 547.12㎡ 7층 547.12㎡ 8층 547.12㎡ 9층 547.12㎡ 10층 547.12㎡ 11층 547.12㎡ 12층 547.12㎡ 13층 547.12㎡ 14층 547.12㎡ 15층 547.12㎡ 16층 547.12㎡ 17층 547.12㎡ 18층 547.12㎡ 19층 547.12㎡ 20층 547.12㎡ 21층 547.12㎡ 지하 546.44㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 161m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 232m · 동인고등학교 · 고등학교
• 243m · 사직중학교 · 중학교
• 380m · 사직초등학교 · 초등학교
• 435m · 예원초등학교 · 초등학교
• 442m · 사직여자중학교 · 중학교
• 702m · 사직고등학교 · 고등학교
• 905m · 달북초등학교 · 초등학교
• 910m · 온천중학교 · 중학교
• 1180m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1264m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1444m · 거제여자중학교 · 중학교

버스

• 41m · 삼정그린코아아파트 · 동래구8
• 42m · 동인고등학교 · 10, 210
• 51m · 사직여고 · 10, 210
• 52m · 삼정그린코아아파트 · 동래구8
• 66m · 사직여자고등학교 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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