부산지법 2024타경61836-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3916만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.44㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

1391만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1336만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

금강공원로

건물 · 대지권

건물

100.44㎡ (30.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

온천동 37

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천1동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 숙박시설, 주거용 오피스텔, 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "온천장역"이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물내 8층 806호로서, 1984년 4월 20일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 150m)<건축법>, 역사문화환경보존지역 (2015-02-11)(역사문화환경 보존지역-3구역(온정개건비))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 온천지구<온천법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강공원로 37, 8층806호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 현칭

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 부산광역시 동래구 금강공원로 37, 8층806호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택,공중목욕탕,판매시설 및 관리실 1층 1475.55㎡ 2층 914.58㎡ 3층 914.58㎡ 4층 914.58㎡ 5층 914.58㎡ 6층 914.58㎡ 7층 914.58㎡ 8층 666.36㎡ 9층 666.36㎡ 10층 666.36㎡ 11층 666.36㎡ 12층 666.36㎡ 13층 666.36㎡ 지하실 1876.03㎡ 철근콩크리트조 100.44㎡

주변

학군

• 295m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 610m · 유락여자중학교 · 중학교
• 678m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 733m · 동해중학교 · 중학교
• 857m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 944m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1016m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1020m · 동래중학교 · 중학교
• 1021m · 동현중학교 · 중학교
• 1047m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1063m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1127m · 내성고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 온천장 · 1002(심야), 110, 121, 77
• 117m · 온천장 · 1002(심야), 110, 110-1, 131, 77, 80
• 121m · (구)온천극장 · 동래구7
• 126m · 동래3차SK뷰정문 · 동래구7
• 141m · 금강공원입구 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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