부산지법 2024타경62020-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 24-11-13 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.52㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 13만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

명안로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 48.52㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안락동 308

호

1층

당사자

채권자

전OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 동해선 "안락역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "안락역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2020-02-17) - 외 벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로(명안로10번길)에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2007-01-02), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-11-24)(최고높이 54m)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명안로10번길 34, 4층401호 (안락동,동래에코하임) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차권자

전OO

임차인

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 동래구 명안로10번길 34, 4층401호 (안락동,동래에코하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 업무시설 및 공동주택 1층 81.23㎡ 2층 202.3032㎡ 3층 202.3032㎡ 4층 202.3032㎡ 5층 264.9422㎡ 6층 264.9422㎡ 7층 264.9422㎡ 8층 264.9422㎡ 9층 264.9422㎡ 10층 264.9422㎡ 지하1층 53.08㎡ 철근콘크리트구조 48.5156㎡

주변

학군

• 583m · 안락초등학교 · 초등학교
• 597m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 631m · 안남초등학교 · 초등학교
• 648m · 충렬중학교 · 중학교
• 668m · 안진초등학교 · 초등학교
• 688m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 704m · 남일중학교 · 중학교
• 711m · 안락중학교 · 중학교
• 788m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 813m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 894m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 909m · 반안중학교 · 중학교

버스

• 79m · 동래한전 · 1002, 144, 200, 307, 31, 36, 42, 43, 44, 506, 52, A03
• 164m · 동래한전 · 1002, 144, 200, 307, 31, 36, 42, 43, 44, 506, 52, A03
• 174m · 동래한전 · 29
• 272m · 안락병원 · 동래구6, 동래구7
• 277m · 부산은행 · 동래구6, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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