부산지법 2024타경62341-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.48㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

1863만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

명장로20번길

건물 · 대지권

건물

50.48㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

명장동 20

호

5층

당사자

채권자

명OOO OOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동에 소재하는 안락초등학교의 북서측 인근에 위치하는 현칭 동아빌라 가동 4층 401호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 4호선 명장역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 401호로서 외벽: 몰탈위페인팅 및 타일 붙임 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(다세대) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 10미터 내외, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 42m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장로20번길 14, 가동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 현칭

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

파OO

근저당권자

명OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

고OOOO

채권자

명OOO OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 부산광역시 동래구 명장로20번길 14, 가동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동 주택(다세대) 1층 12.48㎡ 2층 120.83㎡ 3층 120.83㎡ 4층 120.83㎡ 5층 120.83㎡ 철근콘크리트조 50.48㎡

주변

학군

• 368m · 안락초등학교 · 초등학교
• 406m · 명동초등학교 · 초등학교
• 452m · 동신중학교 · 중학교
• 463m · 부산맹학교
• 502m · 금정고 야자실
• 523m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 570m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 575m · 학산여자중학교 · 중학교
• 600m · 충렬중학교 · 중학교
• 615m · 명장초등학교 · 초등학교
• 736m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 738m · 충렬고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 명장1치안센터 · 동래구6-1
• 99m · 명장조양맨션(명장역) · 155, 29
• 106m · 명장조양맨션(명장역) · 155, 29
• 126m · 명장조양맨션(명장역) · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99
• 133m · 명장조양맨션(명장역) · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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