부산지법 2024타경62693-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.42㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

2072만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8600만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

아시아드대로247번길

건물 · 대지권

건물

117.42㎡ (35.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

온천동 247

호

9층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 온샘초등학교 남서측인근에 위치하는 명화주택 (현칭 "온천명화빌리지") 2층 201호로서, 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3, 4호선 환승역인 미남역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 106동 26층 건물내 14층 1401호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수시설, 위생시설, 도시가스시설, 승강기시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 부지 남동측으로 약 25미터 내외 폭의 도로에 접하고, 그외 3면으로 약 12미터 - 15미터 내외 폭의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (최고높이 48m), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천천로339번길 28-0(낙민동), 106동 14층1401호 (낙민동,낙민동한일유앤아이아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 아시아드대로247번길 96, 2층201호 (온천동,명화주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

기타

주OOO OOOO

기타

채OO OOOO OOOO

기타

채OO OOOOOOOO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

정OO

전세권자

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 부산광역시 동래구 아시아드대로247번길 96, 2층201호 (온천동,명화주택) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 9층 공동주택(아파트) 1층 253.38㎡ 2층 253.38㎡ 3층 253.38㎡ 4층 253.38㎡ 5층 253.38㎡ 6층 253.38㎡ 7층 246.27㎡ 8층 225.28㎡ 9층 180.20㎡ 지층 317.93㎡ 철근콩크리트조 117.42㎡

주변

학군

• 621m · 금강초등학교 · 초등학교
• 629m · 온천중학교 · 중학교
• 643m · 달북초등학교 · 초등학교
• 882m · 사직고등학교 · 고등학교
• 983m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1012m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1086m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1167m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1190m · 사직초등학교 · 초등학교
• 1244m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 1275m · 여고초등학교 · 초등학교
• 1324m · 내성중학교 · 중학교

버스

• 32m · 동서산장아파트 · 동래구8
• 39m · 미남교 · 46
• 50m · 미남교 · 동래구8
• 115m · 한독온천어린이집 · 46
• 129m · 경보아파트 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다