부산지법 2024타경62815-1 동래삼정그린코아포레스트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-18 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6702만

담당계

7계 · 051)507-2860

도로명주소

쇠미로

건물 · 대지권

건물

동래삼정그린코아포레스트 · 84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

온천동 153

호

29층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 금강초등학교 북서측 인근에 위치하는 동래삼정그린코아포레스트 101동 19층 1902호로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 공동주택, 각급학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고, 근거리에 도시철도 3호선 미남역 및 사직역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 19층 1902호로서 외부 : 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(제3종일반주거지역을 면적에서 제외(2022. 9. 21.)) , 제2종일반 주거지역(2022-05-04) , 제3종일반주거지역(2018-06-27) , 제1종지구단위계획구역 (2018-06-27)(주택건설사업) , 근린공원(2022-03-02)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m) .(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2022-12-28)(접합) , 학교(2018-06-27)(저촉). 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로 153, 101동 19층1902호 (온천동,동래삼정그린코아포레스트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OO OO OOOO OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

소유자

황OO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 부산광역시 동래구 쇠미로 153, 101동 19층1902호 (온천동,동래삼정그린코아포레스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 450.7093㎡ 2층 444.0504㎡ 3층 444.0504㎡ 4층 444.0504㎡ 5층 444.0504㎡ 6층 444.0504㎡ 7층 444.0504㎡ 8층 444.0504㎡ 9층 444.0504㎡ 10층 444.0504㎡ 11층 444.0504㎡ 12층 444.0504㎡ 13층 444.0504㎡ 14층 444.0504㎡ 15층 444.0504㎡ 16층 444.0504㎡ 17층 444.0504㎡ 18층 444.0504㎡ 19층 444.0504㎡ 20층 444.0504㎡ 21층 444.0504㎡ 22층 444.0504㎡ 23층 444.0504㎡ 24층 444.0504㎡ 25층 444.0504㎡ 26층 444.0504㎡ 27층 352.0323㎡ 28층 253.8424㎡ 29층 251.344㎡ 부속 108동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 입주자집회소. 작은도서관. 계단실 203.73㎡ 부속 110동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 보육시설. 경로당. 경비실. 승강기 306.11㎡ 부속 피3동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 필로티주차장 철근콘크리트구조 84.6791㎡

주변

학군

• 178m · 달북초등학교 · 초등학교
• 214m · 온천중학교 · 중학교
• 303m · 금강초등학교 · 초등학교
• 508m · 사직고등학교 · 고등학교
• 764m · 사직초등학교 · 초등학교
• 1007m · 여고초등학교 · 초등학교
• 1009m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1039m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1046m · 사직중학교 · 중학교
• 1241m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 1241m · 동인고등학교 · 고등학교
• 1246m · 여명중학교 · 중학교

버스

• 4m · 삼정그린코아포레스트 · 46, 동래구8
• 35m · 삼정그린코아포레스트 · 46
• 103m · 달북초등학교 · 동래구8
• 244m · 달북초등학교 · 동래구5
• 249m · 온천중학교 · 동래구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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