부산지법 2024타경62853-1 안락뜨란채1단지아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-18 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3066만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 903만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

연안로

건물 · 대지권

건물

안락뜨란채1단지아파트 · 아파트

대지권

안락동 71

호

104동 9층903호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOO) 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안남초등학교" 북동측 직선거리 약 140m 지점 에 위치하고 있는 안락뜨란채1단지아파트 104동 9층 903호로서, 인근 주변은 아파트 단지·공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 동해선(원동역) 및 시내버스정류장이 소재 하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물 내 9층 903호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형에 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약 30m 내외 폭의 포장도로에 접하고 있으며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류 (폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도 안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 연안로 71, 104동 9층903호 (안락동,안락뜨란채1단지아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO(O)OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOO (O)OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO(O)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 269m · 안남초등학교 · 초등학교
• 323m · 안락중학교 · 중학교
• 332m · 남일중학교 · 중학교
• 726m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 819m · 과정초등학교 · 초등학교
• 825m · 안진초등학교 · 초등학교
• 935m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 938m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 950m · 충렬중학교 · 중학교
• 959m · 장산중학교 · 중학교
• 976m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1037m · 혜화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 6m · 뜨란채아파트 · 189-1, 200, 307, 42
• 33m · 뜨란채아파트 · 189-1, 200, 307, 42
• 165m · 안락뜨란채삼거리 · 144, 155, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 230m · 안락중학교후문 · 동래구2
• 248m · 안남초등학교 · 189-1, 200, 307, 42, 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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