부산지법 2024타경63023-1 동래퀸즈드블유

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-22 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4911만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

동래로

건물 · 대지권

건물

동래퀸즈드블유 · 다세대주택

대지권

온천동 9

호

102동 2층203호

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 동래퀸즈드블유 102동 2층 203호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 백화점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "명륜역"이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일자:2015.12.03) 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감, 아트월 마감 및 일부 타일붙임 등, 창호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 동래로 9, 102동 2층203호 (온천동,동래퀸즈드블유) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

압류권자

금OOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 158m · 유락여자중학교 · 중학교
• 242m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 362m · 온천초등학교 · 초등학교
• 410m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 494m · 동래중학교 · 중학교
• 509m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 674m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 720m · 내산초등학교 · 초등학교
• 794m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1080m · 동해중학교 · 중학교
• 1135m · 내성중학교 · 중학교
• 1199m · 미남초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 롯데백화점동래점 · 210
• 57m · 롯데백화점 · 동래구1-1
• 100m · 부산전자공고 · 동래구1-1
• 106m · 롯데백화점동래점.명륜역 · 121, 210, 77
• 117m · 유락여자중학교 · 동래구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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