부산지법 2024타경63214-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

704.16㎡ (213.0평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2512만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

명륜로75번길

건물 · 대지권

건물

704.16㎡ (213.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수안동 6-1 · 제2종일반주거지역

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 수안동 소재 "수안초등학교" 동측 인근에 위치하는 새동래아파트 가동 12층 1208호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 4호선 수안역에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1979년 11월 24일 준공되었으며 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 제가동 내 제12층 제1208호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. (정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○수안동 6-1번지 제2종일반주거지역(2021-11-10) , 아파트지구 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ○수안동 6-2번지 제2종일반주거지역(2021-11-10) , 아파트지구 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 건축물현황도가 발급되지 않아 공부상 위치와 현황상 위치의 일치 여부를 확인할 수 없어 현황(현관문에 부착된 건물번호표지 : 1208호)을 기준으로 감정평가액을 결정하였음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜로75번길 31, 가동 12층1208호 (수안동,새동래아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 부산광역시 동래구 명륜로75번길 31, 가동 12층1208호 (수안동,새동래아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 707.92㎡ 2층 707.92㎡ 3층 707.92㎡ 4층 707.92㎡ 5층 707.92㎡ 6층 707.92㎡ 7층 707.92㎡ 8층 707.92㎡ 9층 707.92㎡ 10층 707.92㎡ 11층 707.92㎡ 12층 707.92㎡ 지하 575.13㎡ 옥탑 55.12㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 보이라실 지하실 640㎡ 철근 콘크리트조 64.16㎡

주변

학군

• 574m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 582m · 거학초등학교 · 초등학교
• 588m · 내성중학교 · 중학교
• 721m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 809m · 부산교육대학교 · 대학교
• 827m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 862m · 내성초등학교 · 초등학교
• 878m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 879m · 동래고등학교 · 고등학교
• 881m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 926m · 미남초등학교 · 초등학교
• 929m · 내산초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 동래경찰서 · 동래구2
• 200m · 동래경찰서 · 179, 51
• 213m · 동래경찰서.수안역 · 179, 29, 50, 51, 52
• 219m · 수안역.동래교차로 · 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 307, 31, 43, 44, 50, 506, 57, 73(아침), A03
• 261m · 수안역.동래교차로 · 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 307, 31, 43, 44, 506, 57, 73(아침), A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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