부산지법 2024타경63320-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6043만 (70%) · 배당종결

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

4604만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7297만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

차밭골로41번길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

306-45

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘유락여자중학교’ 북측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물, 북동향)으로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 교회 등으로 형성 되어 있으며 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동향 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 건물감정요항표를 참조하시기 바랍니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2, 벽돌조 스라브가 2층 건물으로서(사용승인일: 1980.09.13) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 일부 타일붙임, 내벽 : 벽지마감 및 몰탈위 페인팅, 창호 : 목재 및 알미늄샷시창이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 내부조사를 하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2, 1층-2층: 주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2: 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스난방설비 등이 되어있습니다..

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물 ㄱ, 브록조 스레이트지붕 단층, 창고 약 10㎡가 소재하나, 구조, 규모 및 용도상으로 본건 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 조사하지 못하였 으니 응찰시 임대내역 및 내부마감재 등을 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 306-45 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 차밭골로41번길 29 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

저당권부질권자

정OO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 180m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 210m · 유락여자중학교 · 중학교
• 228m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 386m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 510m · 온천초등학교 · 초등학교
• 833m · 동래중학교 · 중학교
• 1013m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1036m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1119m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1121m · 동해중학교 · 중학교
• 1311m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1361m · 장전중학교 · 중학교

버스

• 143m · 한아름아파트 · 동래구1-1
• 145m · 온천프라자 · 동래구1-1
• 156m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
• 160m · 온천프라자 · 1002(심야), 110, 131, 77, 80
• 166m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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