부산지법 2024타경63580-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.89㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

134.89㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

낙민동 9

호

25층

당사자

채무자

(망 OOOO OOO)OOO 외 2

소유자

(망 OOOO OOO)OOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 북측 인근에 위치하는 동래우성아파트 제104동 제11층 제1101호로서, 부근은 아파트단지, 근린상가 및 온천천 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바 제반교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건내 제11층 제1101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시이중창구조, 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안남로 9, 104동 11층1101호 (낙민동,동래우성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

상대방겸소유자

(망 OOOO OOO)OOO

상대방겸소유자

공OO

상대방겸소유자

탁OO

소유자

김OO

신청인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 부산광역시 동래구 안남로 9, 104동 11층1101호 (낙민동,동래우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택 지하2층 859.43㎡ 지하1층 859.43㎡ 1층 301.972㎡ 2층 301.972㎡ 3층 301.972㎡ 4층 301.972㎡ 5층 301.972㎡ 6층 301.972㎡ 7층 301.972㎡ 8층 301.972㎡ 9층 301.972㎡ 10층 301.972㎡ 11층 301.972㎡ 12층 301.972㎡ 13층 301.972㎡ 14층 301.972㎡ 15층 301.972㎡ 16층 301.972㎡ 17층 301.972㎡ 18층 301.972㎡ 19층 301.972㎡ 20층 301.972㎡ 21층 301.972㎡ 22층 301.972㎡ 23층 301.972㎡ 24층 167.086㎡ 25층 167.086㎡ 철근콘크리트조 134.886㎡

주변

학군

• 109m · 안민초등학교 · 초등학교
• 262m · 연신초등학교 · 초등학교
• 567m · 안진초등학교 · 초등학교
• 674m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 714m · 동래고등학교 · 고등학교
• 785m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1112m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1134m · 연천초등학교 · 초등학교
• 1155m · 내성초등학교 · 초등학교
• 1177m · 학산여자중학교 · 중학교
• 1182m · 연산중학교 · 중학교
• 1183m · 연일중학교 · 중학교

버스

• 54m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 62m · 안민초등학교 · 동래구2
• 77m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 89m · 안민초등학교 · 동래구2
• 164m · 수민어울공원 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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