부산지법 2024타경63658-1 봉황아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 878만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.76㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1087만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 631만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

반송로247번길

건물 · 대지권

건물

봉황아파트 · 68.76㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명장동 247

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 충렬사 북동측 인근에 위치한 봉황아파트(현지호칭: 봉황맨션) 시동 2층 202호이며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 도로변 상가로 이루어 져 있어 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입 가능하며, 마을버스, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, 일부 타일 붙임, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 화재경보기, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리에 유사한 부정형 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 약 8미터의 일방통행로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 42m), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(7구역(동래장관청, 송공단, 동래부동헌, 동래향교, 동래읍성지, 내주축성비, 충렬사, 군관청)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 지상에 주차장시설 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 반송로247번길 26, 시동 2층202호 (명장동,봉황아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 현칭

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

창OO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

압류권자

창OO

임차인

김OO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 부산광역시 동래구 반송로247번길 26, 시동 2층202호 (명장동,봉황아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택, 근린생활시설 1층 292.86㎡ 2층 292.86㎡ 3층 292.86㎡ 4층 292.86㎡ 5층 292.86㎡ 철근콩크리트조 68.76㎡

주변

학군

• 267m · 동신중학교 · 중학교
• 268m · 학산여자중학교 · 중학교
• 371m · 부산맹학교
• 391m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 476m · 안락초등학교 · 초등학교
• 538m · 명장초등학교 · 초등학교
• 689m · 동래고등학교 · 고등학교
• 802m · 내성초등학교 · 초등학교
• 804m · 명동초등학교 · 초등학교
• 889m · 충렬중학교 · 중학교
• 901m · 금정고 야자실
• 923m · 부산금정고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 화목아파트 · 동래구6, 동래구7
• 29m · 화목아파트 · 동래구6
• 107m · 명장농협 · 105, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99
• 224m · 국제파크아파트 · 동래구6, 동래구7
• 235m · 충렬사역.서원시장 · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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