부산지법 2024타경64439-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3038만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

13.22㎡ (4.0평)

토지면적

74.10㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

온천천로253번길

건물 · 대지권

건물

13.22㎡ (4.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

수안동 11-25

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 수안동에 소재하는 세병교의 북동측 인근에 소재하는 현칭"수안상가"내 집합건물 2개호로서 부근은 저층형 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 부산지하철1호선(교대역)이 소재하고 도보로 약 10분 거리에 동해남부선(교대역)이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 블록조 슬래브지붕 2층 건물(A동) 내 2개호로서 [사용승인일: 1978.06.01] ·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감. ·창 호: 알루미늄샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 2개호 공히, 점포이며 폐문되어 통상적인 상태로 평가하였으며 경매의 진행시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 공동 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 점포 및 주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36m)<건축법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 수안동 11-25 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 온천천로253번길 8 · 건물
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 온천천로253번길 8 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 부산광역시 동래구 수안동 11-25 · 대 966.5㎡ (공유자 조미숙 지분 96650분의 7410 전부)
• 26-01-08 · 부산광역시 동래구 온천천로253번길 8 · 에이동호4내 조표제58880호 철근콘크리트 및 블록조 슬래브 지붕 2층 점포및 주택 1층 195.04㎡ 2층 196.23㎡ 옥탑 9.92㎡ 내구분의에이동4호 조표제58880-4호 면적 6.61㎡
• 26-01-08 · 부산광역시 동래구 온천천로253번길 8 · 에이동호1층7내 조표58880호 철근콩크리트및 블록조 슬래브지붕 2층점포및 주택 1층 195.04㎡ 2층 196.23㎡ 옥탑 9.92㎡ 내구분의 에이동1층 7호 조표58880-7호 1층 6.61㎡ (내역 점포)

주변

학군

• 497m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 567m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 568m · 거학초등학교 · 초등학교
• 669m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 780m · 부산교육대학교 · 대학교
• 826m · 내성중학교 · 중학교
• 857m · 동래고등학교 · 고등학교
• 891m · 연서초등학교 · 초등학교
• 973m · 내성초등학교 · 초등학교
• 1092m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1125m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1133m · 명륜초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 세병교 · 179, 29, 51, 52
• 89m · 세병교 · 179, 29, 51, 52
• 230m · 삼성가든아파트 · 동래구2
• 261m · 동래경찰서 · 179, 51
• 272m · 삼성가든아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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