부산지법 2024타경67544-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.50㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3519만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

온천천로319번나길

건물 · 대지권

건물

77.50㎡ (23.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수안동 38-7

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 낙민초등학교 남측 인근에 위치하는 승웅 아트빌 3층 306호로서 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 동래역 과 부산 도시철도4호선 동래역이 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 6층 건물내 3층 306호로서 외부 : 타일 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2023-01-11)(국지도로)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-07-28)(부산 광역시 도시계획조례에 따름)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(2023-07-28)(평지붕 14m 이하, 경사지붕 18m 이하)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천천로319번나길 22, 3층306호 (수안동,승웅아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 현칭

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

최OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 부산광역시 동래구 온천천로319번나길 22, 3층306호 (수안동,승웅아트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 6층 공동주택(아파트) 및 제1,2종 근린생활시설 지하층 279.32㎡ 1층 134.835㎡ 2층 512.855㎡ 3층 512.855㎡ 4층 512.855㎡ 5층 442.37㎡ 6층 442.37㎡ 철근콘크리트조 77.50㎡

주변

학군

• 183m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 516m · 동래고등학교 · 고등학교
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• 1174m · 내성중학교 · 중학교

버스

• 156m · 삼성가든아파트 · 동래구2
• 160m · 새동래3차아파트 · 동래구2
• 160m · 새동래3차아파트 · 동래구2
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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