부산지법 2025타경166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-14 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-01-15 · 배당요구종기
4. 25-12-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.29㎡ (25.8평)

제시외면적

없음

보증금

1799만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4443만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

충렬대로387번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 85.29㎡ (25.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안락동 511-3

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "한국전력공사 동래지사" 북서측 인근에 위치하는 "신성스카이" 10층 1001호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "안락역" 과 도시철도4호선 "충렬사역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물(사용승인: 2016.04.28.) 내 10층 1001호(전유면적: 85.29㎡)로서, ·외벽: 하부 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 주거용 오피스텔로 이용중으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재경보, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 공동현관문 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사 지대 내 지반 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로으로 노폭 약 6미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로387번길 24, 10층1001호 (안락동,신성스카이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

유OOOOOO OOOOOOOOO

임차인

손OO

채권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-31 · 부산광역시 동래구 충렬대로387번길 24, 10층1001호 (안락동,신성스카이) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택 업무시설 제2종근린생활시설 지1층 159.06㎡ 1층 22.33㎡ 2층 149.04㎡ 3층 149.04㎡ 4층 149.04㎡ 5층 149.04㎡ 6층 193.46㎡ 7층 193.46㎡ 8층 193.46㎡ 9층 193.46㎡ 10층 193.46㎡ 철근콘크리트구조 85.29㎡

주변

학군

• 420m · 안진초등학교 · 초등학교
• 468m · 안락초등학교 · 초등학교
• 808m · 안민초등학교 · 초등학교
• 819m · 충렬중학교 · 중학교
• 862m · 학산여자중학교 · 중학교
• 893m · 동신중학교 · 중학교
• 905m · 동래고등학교 · 고등학교
• 926m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 960m · 안남초등학교 · 초등학교
• 966m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 967m · 연신초등학교 · 초등학교
• 994m · 부산맹학교

버스

• 106m · 안락동우체국.동해선안락역 · 210
• 136m · 안락동우체국.동해선안락역 · 144, 200, 307, 31, 43, 44, 506, A03
• 156m · 안락동우체국.동해선안락역 · 36, 42, 52
• 164m · 안락동우체국.동해선안락역 · 144, 200, 29, 307, 31, 36, 42, 43, 44, 506, 52, A03
• 228m · 1080안경점 · 동래구6, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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