경매 · 다세대주택
부산지법 2025타경272-1 대성그린빌라
부산광역시 동래구 금정마을로139번가길 52, 2동 3층301호 (온천동,대성그린빌라)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 동래구 금정마을로139번가길 52, 2동 3층301호 (온천동,대성그린빌라)
- 감정가
- 1억 3600만
- 최저가
- 4664만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 103.56㎡ (31.3평) · 토지 155.88㎡ (47.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 149만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4664만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 155.88㎡ (47.2평)
- 건물면적
- 103.56㎡ (31.3평)
- 토지면적
- 155.88㎡ (47.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 932만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 9934만
- 담당계
- 5계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 금정마을로139번가길
건물 · 대지권
- 건물
- 대성그린빌라 · 103.56㎡ (31.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 온천동 1108-9 · 155.88㎡ (47.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 채무자
- 성OO
- 소유자
- 성OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 새들원 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 사찰, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 4층 건으로, (사용승인일 : 2002.02.06.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 각종위생설비 및 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측으로 약 4미터 폭 내외의 도로와 접하며 주차시설이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 25-02-05 | sd | 2025.02.11 도달 |
| 25-02-05 | sd | 2025.02.11 도달 |
| 25-02-05 | sd | 2025.02.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 동래구 금정마을로139번가길 52, 2동 3층301호 (온천동,대성그린빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 동래구 온천동 1108-9 2동 3층301호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 북OOOOOOO
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 성OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-21 · 부산광역시 동래구 금정마을로139번가길 52, 2동 3층301호 (온천동,대성그린빌라) · 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 116.04㎡ 2층 116.04㎡ 3층 116.04㎡ 4층 116.04㎡ 지하층 106.98㎡ 조적조 103.56㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 570m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
- 736m · 온천초등학교 · 초등학교
- 823m · 동래원예고등학교 · 고등학교
- 923m · 유락여자중학교 · 중학교
- 1127m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1242m · 내산초등학교 · 초등학교
- 1291m · 금강초등학교 · 초등학교
- 1303m · 온천중학교 · 중학교
- 1332m · 달북초등학교 · 초등학교
- 1350m · 동래중학교 · 중학교
- 1353m · 미남초등학교 · 초등학교
- 1423m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
버스
- 122m · 개별화물협회 · 33-1, 46
- 176m · 효자암 · 33-1, 46
- 189m · 새들원테니스장 · 동래구3
- 223m · 새들원테니스장 · 동래구3
- 293m · 화신아파트 · 동래구3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-23, 북경주새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2022.12.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-12-23)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-23 · 북경주새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-02-08 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-09-05 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 02-10-10 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 03-11-10 | 소유권이전 | 곽○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 05-09-09 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 05-12-28 | 압류 | 부산광역시 처분청 | — | 말소 |
| 갑6 | 06-08-23 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 11-12-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 13-10-14 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-04-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 15-06-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 15-07-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑12 | 17-10-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 18-12-20 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 19-05-08 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 19-05-09 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 19-05-13 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 19-05-13 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 20-05-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑18 | 20-08-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 20-08-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 21-11-23 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 21-12-27 | 임의경매개시결정 | 부산축산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑22 | 22-09-30 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑23 | 22-09-30 | 18번압류, 19번압류, 21번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 22-12-23 | 소유권이전 | 성○○ | 1억 2600만 | 부담이 아님 |
| 갑25 | 25-02-03 | 임의경매개시결정 | 북경주새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-09-05 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-10-10 | 1번근저당권경정 | 1억 400만 | 말소 | |
| 을1-2 | 03-11-20 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 03-11-20 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-4 | 05-10-19 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 19-01-09 | 근저당권설정 | 장○○ | 2000만 | 말소 |
| 을3 | 19-03-05 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-05-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-05-13 | 근저당권설정 | 부산축산업협동조합 | 1억 200만 | 말소 |
| 을6 | 22-09-30 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-09-30 | 근저당권설정 | 동래농업협동조합 | 1억 800만 | 말소 |
| 을8 | 22-12-23 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-12-23 | 근저당권설정 | 북경주새마을금고 | 1억 2000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4664만
- 매각비용
- 69만
- 배당 가능액
- 4594만
- 소유자 잔여
- 4594만
앱에서 보는 것
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부산광역시 동래구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경8827-1 · 승용차 · 사직동655만 (41%) · 26-10-29
- 부산지법 2025타경715-1 · 숙박시설 · 온천동5.6억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21522-1 · 대지 · 안락동7.1억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21617-1 · 다세대주택 · 안락동3955만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21666-1 · 아파트 · 사직동1.8억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21727-1 · 아파트 · 명장동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21863-1 · 아파트 · 수안동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21877-1 · 아파트 · 명장동3.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21885-1 · 아파트 · 온천동4.9억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21963-1 · 오피스텔(주거) · 온천동3.5억 (100%) · 26-11-03
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