경매 · 다세대주택
부산지법 2025타경548-1 더라임비이
부산광역시 동래구 명장동 132-16 더라임비이 4층401호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 동래구 명장동 132-16 더라임비이 4층401호
- 감정가
- 2억 3500만
- 최저가
- 1억 6450만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 71.14㎡ (21.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 764만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.25㎡ (7.9평)
- 건물면적
- 71.14㎡ (21.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1645만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3656만
- 담당계
- 4계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 명안로77번길
건물 · 대지권
- 건물
- 더라임비이 · 71.14㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 명장동 132-16 · 26.25㎡ (7.9평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 동래구 명장동에 소재하는 안락초등학교의 북측 인근에 위치하는 더라임비이 4층 401호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 4호선 명장역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 4층 401호로서 외벽: 치장석 마감 등 창호; 새시 창호
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 오피스텔, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 30m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-28 | sd | 2025.03.14 도달 |
| 25-02-14 | sd | 2025.02.19 도달 |
| 25-02-14 | sd | 2025.02.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장동 132-16 더라임비이 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 동래구 명장동 132-16 4층401호 · 철근콘크리트구조 71.135㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 유OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 부산광역시 동래구 명장동 132-16 더라임비이 4층401호 · 철근콘크리트구조 71.135㎡
- 26-10-15 · 부산광역시 동래구 명장동 132-16 더라임비이 4층401호 · 철근콘크리트구조 71.135㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 203m · 안락초등학교 · 초등학교
- 431m · 충렬중학교 · 중학교
- 439m · 명동초등학교 · 초등학교
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- 528m · 금정고 야자실
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- 614m · 혜화여자중학교 · 중학교
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- 670m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
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- 734m · 학산여자고등학교 · 고등학교
버스
- 81m · 명장1동행정복지센터 · 29
- 98m · 안락초등학교 · 29
- 120m · 명장1동행정복지센터 · 29
- 155m · 명장1동새마을금고 · 동래구6-1
- 158m · 명장1치안센터 · 동래구6-1, 동래구7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-04-22, 주식회사부산은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-04-22 · 주식회사부산은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-04-01 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-04-22 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 17-08-10 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 25-02-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사부산은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 15-04-22 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 1억 9560만 | 말소기준 |
| 을2 | 17-08-10 | 근저당권설정 | 주식회사어드벤스대부 | 4500만 | 말소 |
| 을3 | 19-03-07 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-06-12 | 근저당권설정 | 주식회사티플레인대부 | 2600만 | 말소 |
| 을5 | 20-11-06 | 근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 6500만 | 소멸 |
| 을6 | 20-11-10 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-03-04 | 근저당권설정 | 주식회사엠케이캐피탈대부 | 1050만 | 소멸 |
| 을5-1 | 23-05-12 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 23-05-12 | 5번근저당권이전 | 주식회사리드코프 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6450만
- 매각비용
- 246만
- 배당 가능액
- 1억 6203만
- 소유자 잔여
- 8653만
앱에서 보는 것
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- 부산지법 2025타경21727-1 · 아파트 · 명장동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21863-1 · 아파트 · 수안동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21877-1 · 아파트 · 명장동3.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21885-1 · 아파트 · 온천동4.9억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21963-1 · 오피스텔(주거) · 온천동3.5억 (100%) · 26-11-03
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