경매 · 아파트
부산지법 2025타경1930-1 럭키
부산광역시 동래구 온천동 707 럭키 3동 11층1106호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 동래구 온천동 707 럭키 3동 11층1106호
- 감정가
- 8억 700만
- 최저가
- 5억 6490만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.72㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6490만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.20㎡ (14.6평)
- 건물면적
- 84.72㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5649만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 570만
- 담당계
- 4계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 충렬대로107번길
건물 · 대지권
- 건물
- 럭키 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 온천동 707 · 48.20㎡ (14.6평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ""내산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 대단지아파트 및 관련 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지하철1호선 및 4호선 ""동래역"" 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 제3동 제11층 제1106호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 내벽:비닐벽지도배, 타일붙임 등 창호:샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 유사 사다리형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 아파트지구, 광로2류접합, 근린공원저촉, 기타유통및공급시설저촉, 소로2류접합, 중로1류접합, 중로1류접합임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-21 | sd | 2025.12.06 도달 |
| 25-11-21 | sd | 2025.12.06 도달 |
| 25-08-13 | sd | 2025.09.17 폐문부재 |
| 25-08-13 | sd | 2025.09.17 폐문부재 |
| 25-06-04 | sd | 2025.07.11 폐문부재 |
| 25-06-04 | sd | 2025.07.11 폐문부재 |
| 25-05-20 | sd | 2025.05.23 도달 |
| 25-05-20 | sd | 2025.05.27 폐문부재 |
| 25-05-20 | sd | 2025.05.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 707 럭키 3동 11층1106호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부산광역시 동래구 온천동 707 3동 11층1106호 · 철근콘크리트조 84.72㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1106호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 방OO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 이OOOOO
- 가압류권자
- 장OO
- 가압류권자
- 정OO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 가압류권자
- 허OO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 가처분권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 울OOOO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOO)
- 근저당권자
- 정OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 기타
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOO
- 소유자
- 박OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 울OOOO
- 임차인
- 김OO
- 점유자
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 부산광역시 동래구 온천동 707 럭키 3동 11층1106호 · 철근콘크리트조 84.72㎡
- 26-10-15 · 부산광역시 동래구 온천동 707 럭키 3동 11층1106호 · 철근콘크리트조 84.72㎡
등기부등본
권리 45건 · 등기부 현황
주변
학군
- 357m · 온천초등학교 · 초등학교
- 378m · 내산초등학교 · 초등학교
- 595m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
- 596m · 동래중학교 · 중학교
- 631m · 미남초등학교 · 초등학교
- 633m · 동래원예고등학교 · 고등학교
- 663m · 유락여자중학교 · 중학교
- 682m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
- 731m · 내성중학교 · 중학교
- 901m · 명륜초등학교 · 초등학교
- 998m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1057m · 금강초등학교 · 초등학교
버스
- 84m · 럭키아파트 · 1002(심야), 110, 131, 210
- 111m · 동래래미안아이파크 · 110, 131, 210
- 176m · 동래래미안아이파크 · 110, 131, 210
- 220m · 럭키아파트후문 · 77
- 257m · 온샘초등학교 · 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-10, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 21건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-10 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑11-1 | 11번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-05-24 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 정도린 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 02-06-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 02-06-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 02-12-11 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-11-09 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 황부경 | 2억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 07-06-26 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 08-02-15 | 공유자전원지분전부 이전 | 정○○ | 2억 4800만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-04-10 | 소유권이전 | 박○○ | 8억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 25-02-26 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 25-03-26 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1457만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-04-11 | 가압류 | 정○○ | 3051만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-04-14 | 가압류 | 한국전력공사 | 1823만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-04-16 | 가압류 | 허○○ | 1670만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-04-21 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 8000만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-04-24 | 가압류 | 이백주식회사 | 4731만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-05-19 | 임의경매개시결정 | 주식회사부산은행 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-05-22 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1333만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-05-23 | 가압류 | 방○○ | 4530만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-06-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 25-07-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-09-16 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-12-09 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑19 | 26-01-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 26-08-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-06-18 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을2 | 02-12-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-06-26 | 전세권설정 | 박○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 07-08-30 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-08-30 | 전세권설정 | 조○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을6 | 07-10-10 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-10-10 | 전세권설정 | 김○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을7-2 | 11-10-11 | 7번전세권변경 | 1억 7000만 | 말소 | |
| 을8 | 13-05-24 | 7번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-04-10 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 2억 3400만 | 말소기준 |
| 을10 | 23-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 3억 3000만 | 소멸 |
| 을11 | 24-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 6000만 | 소멸 |
| 을12 | 25-02-26 | 근저당권설정 | 정○○ | 9347만 | 소멸 |
| 을13 | 25-02-26 | 근저당권설정 | 최○○ | 7125만 | 소멸 |
| 을12-1 | 25-06-17 | 12번근저당권가처분 | — | 소멸 | |
| 을13-1 | 25-06-17 | 13번근저당권가처분 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 6490만
- 매각비용
- 847만
- 배당 가능액
- 5억 5642만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 동래구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경8827-1 · 승용차 · 사직동655만 (41%) · 26-10-29
- 부산지법 2025타경715-1 · 숙박시설 · 온천동5.6억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21522-1 · 대지 · 안락동7.1억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21617-1 · 다세대주택 · 안락동3955만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21666-1 · 아파트 · 사직동1.8억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21727-1 · 아파트 · 명장동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21863-1 · 아파트 · 수안동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21877-1 · 아파트 · 명장동3.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21885-1 · 아파트 · 온천동4.9억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21963-1 · 오피스텔(주거) · 온천동3.5억 (100%) · 26-11-03
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