부산지법 2025타경2148-1 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-27 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 배당요구종기
4. 26-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3500만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.13㎡ (8.8평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

29.13㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

7350만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

아시아드대로134번길

건물 · 대지권

건물

쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사직동 1058 · 29.13㎡ (8.8평)

호

41층

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 ""여명중학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 3호선 사직역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상41층 건내 제39층 제3901호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 화강석 치장 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 50미터, 남측으로 20미터, 북측으로 15미터, 동측으로 12미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직동 1058 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 101동 39층3901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 동래구 사직동 1058 101동 39층3901호 · 철근콘크리트구조 84.9366㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO (OOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO (OOOO)

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO (OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOOO)

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO (OOOO)

임차인

강OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-13 · 부산광역시 동래구 사직동 1058 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 101동 39층3901호 · 철근콘크리트구조 평지붕 41층 공동주택(아파트) 1층 94.3113㎡ 2층 102.9628㎡ 3층 455.2853㎡ 4층 455.2853㎡ 5층 455.2853㎡ 6층 455.2853㎡ 7층 455.2853㎡ 8층 455.2853㎡ 9층 455.2853㎡ 10층 455.2853㎡ 11층 455.2853㎡ 12층 455.2853㎡ 13층 455.2853㎡ 14층 455.2853㎡ 15층 455.2853㎡ 16층 455.2853㎡ 17층 455.2853㎡ 18층 455.2853㎡ 19층 455.2853㎡ 20층 455.2853㎡ 21층 455.2853㎡ 22층 455.2853㎡ 23층 455.2853㎡ 24층 455.2853㎡ 25층 455.2853㎡ 26층 455.2853㎡ 27층 455.2853㎡ 28층 455.2853㎡ 29층 455.2853㎡ 30층 455.2853㎡ 31층 455.2853㎡ 32층 455.2853㎡ 33층 455.2853㎡ 34층 455.2853㎡ 35층 455.2853㎡ 36층 455.2853㎡ 37층 455.2853㎡ 38층 455.2853㎡ 39층 455.2853㎡ 40층 455.2853㎡ 41층 455.2853㎡ 철근콘크리트구조 84.9366㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 241m · 여명중학교 · 중학교
• 246m · 여고초등학교 · 초등학교
• 280m · 남문초등학교 · 초등학교
• 481m · 창신초등학교 · 초등학교
• 635m · 부산교육대학교 · 대학교
• 790m · 금강초등학교 · 초등학교
• 830m · 거학초등학교 · 초등학교
• 925m · 미남초등학교 · 초등학교
• 944m · 예원초등학교 · 초등학교
• 968m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 992m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1049m · 거제여자중학교 · 중학교

버스

• 119m · 여명중학교 · 10, 189, 57
• 202m · 여명중학교 · 10, 189, 57
• 239m · 사직운동장 · 10, 1002(심야), 111, 111-1, 189, 44, 50, 80
• 255m · 법원어귀교차로 · 57
• 260m · 사직운동장 · 10, 1002(심야), 111, 111-1, 189, 44, 46, 50, 54, 80, 83-1, 부산진구17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-08, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-08 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 3500만

매각비용

1102만

배당 가능액

7억 2397만

소유자 잔여

2억 599만

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