부산지법 2025타경2605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-23 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 32억 2596만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2781.00㎡ (841.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2259만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 6339만

담당계

1계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

명장동 267-19

당사자

채권자

새OOOOOOO(OOO OOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 ""명장초등학교"" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 체육시설, 학교, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 도시철도 4호선 명장역이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 북향 경사지 내에 위치한 부정형의 토지로서, 잡종지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8m 내외의 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 학교(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(4구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성지,내주축성비,충렬사,군관청))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기타 : 감정평가 개요 중 ""7. 그 밖의 사항"" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장동 267-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 목적물은 남쪽으로는 학산여자고등학교와 경계를, 동쪽으로는 부산맹학교와 경계를, 서쪽으로는 동래실내테니스장과 경계를, 북쪽으로는 도로와 접하고 있고, 남쪽이 높고 북쪽이 낮은 지형으로 경사가 심한편임 2

부산광역시 동래구 명장동 267-19 · 2781㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

새OOOOOOO(OOO OOOOOOO)

승계인

새OOOOOOO

채권자

새OOOOOOO(OOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 부산광역시 동래구 명장동 267-19 · 2781㎡
• 26-11-10 · 부산광역시 동래구 명장동 267-19 · 2781㎡

주변

학군

• 54m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 98m · 부산맹학교
• 126m · 명장초등학교 · 초등학교
• 156m · 동신중학교 · 중학교
• 238m · 학산여자중학교 · 중학교
• 539m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 671m · 내성초등학교 · 초등학교
• 681m · 명서초등학교 · 초등학교
• 812m · 동래고등학교 · 고등학교
• 829m · 안락초등학교 · 초등학교
• 832m · 용인고등학교 · 고등학교
• 861m · 명동초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 명장초등학교 · 동래구1, 동래구6, 동래구6-1
• 131m · 학산여자고등학교 · 동래구1, 동래구6-1
• 142m · 학산여자고등학교 · 동래구6
• 149m · 명장초등학교 · 동래구1, 동래구6, 동래구6-1
• 189m · 학산여자고등학교 · 동래구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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