경매 · 아파트
부산지법 2025타경21662-1 대륙코리아나
부산광역시 동래구 사직동 113-1 대륙코리아나 6층601호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 동래구 사직동 113-1 대륙코리아나 6층601호
- 감정가
- 4억 6500만
- 최저가
- 3억 2550만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 128.38㎡ (38.8평) · 토지 61.77㎡ (18.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 838만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2550만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 61.77㎡ (18.7평)
- 건물면적
- 128.38㎡ (38.8평)
- 토지면적
- 61.77㎡ (18.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6510만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 3억 87만
- 담당계
- 2계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 아시아드대로114번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대륙코리아나 · 128.38㎡ (38.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 사직동 113-1 · 제2종일반주거지역 · 61.77㎡ (18.7평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 케OOOOOO OOOO
- 채무자
- 심OO
- 소유자
- 심OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 ""여명중학교"" 남서측 인근에 위치하는 대륙코리아나 제6층 제601호로서, 본 아파트는 총1개동 3개호/97세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 3호선""종합운동장역""이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상7층 건물내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 1992.05.23.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시이중창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 판매시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측 및 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.12 도달 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.26 도달 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.28 폐문부재 |
| 25-04-07 | sd | 2025.04.28 폐문부재 |
| 25-03-25 | sd | 2025.04.01 폐문부재 |
| 25-03-24 | sd | 2025.03.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직동 113-1 대륙코리아나 6층601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 동래구 사직동 113-1 6층601호 · 철근콘크리트조 128.38㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권부질권자
- 우OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 동OOOO
- 채권자
- 케OOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 심OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-08 · 부산광역시 동래구 사직동 113-1 대륙코리아나 6층601호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 공동주택 및 판매시설 1층 1549.12㎡ 2층 1549.12㎡ 3층 1549.12㎡ 4층 1320.48㎡ 5층 1459.08㎡ 6층 1459.08㎡ 7층 1452.42㎡ 지하 2609.61㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 공중 변소 4.50㎡ 벽돌조 경사스라브지붕 단층 경비실 9㎡ 철근콘크리트조 128.38㎡
등기부등본
권리 68건 · 등기부 현황
주변
학군
- 173m · 남문초등학교 · 초등학교
- 260m · 여명중학교 · 중학교
- 323m · 창신초등학교 · 초등학교
- 402m · 여고초등학교 · 초등학교
- 657m · 부산교육대학교 · 대학교
- 874m · 거학초등학교 · 초등학교
- 884m · 거제여자중학교 · 중학교
- 932m · 지구촌고등학교 · 고등학교
- 946m · 예원초등학교 · 초등학교
- 958m · 금강초등학교 · 초등학교
- 975m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
- 1087m · 미남초등학교 · 초등학교
버스
- 143m · 현대쌍용아파트 · 105, 50, 54, 부산진구17
- 168m · 현대쌍용아파트 · 부산진구17
- 194m · 여명중학교 · 10, 189, 57
- 226m · 사직운동장 · 210, 46, 54
- 234m · 사직운동장 · 10, 1002(심야), 111, 111-1, 189, 44, 46, 50, 54, 80, 83-1, 부산진구17
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-15, 주식회사마스턴캐피탈)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-15 · 주식회사마스턴캐피탈
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 92-10-05 | 소유권이전 | 민○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 98-12-11 | 소유권이전청구권가 등기 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 99-03-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 99-06-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 01-08-07 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 01-12-10 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 02-05-22 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 02-05-23 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 05-03-25 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7-2 | 10-04-30 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 13-12-30 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 15-03-20 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑10-1 | 15-11-16 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10-2 | 18-03-26 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10-3 | 18-03-26 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 19-12-17 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 20-06-04 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11-2 | 23-05-15 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 24-01-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 24-11-27 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 2361만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-12-30 | 가압류 | 신용보증기금 | 1345만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-02-12 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1164만 | 소멸 |
| 갑12-1 | 25-02-20 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-03-24 | 임의경매개시결정 | 케이드래곤대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-05-13 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 478만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-05-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-05-21 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 758만 | 소멸 |
| 을1 | 94-02-14 | 근저당권설정 | 삼성물산주식회사 | 9000만 | 말소 |
| 을2 | 94-02-14 | 근저당권설정 | 삼성물산주식회사 | 4000만 | 말소 |
| 을3 | 96-01-17 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을4 | 96-01-17 | 근저당권설정 | 서○○ | 5000만 | 말소 |
| 을5 | 02-05-23 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 02-05-23 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 02-06-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 03-07-09 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 05-03-25 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 9600만 | 말소 |
| 을10 | 10-04-30 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 2520만 | 말소 |
| 을11 | 14-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9600만 | 말소 |
| 을12 | 14-08-27 | 9번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 15-01-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9000만 | 말소 |
| 을14 | 15-03-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 9200만 | 말소 |
| 을15 | 15-03-20 | 11번근저당권설정, 13번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 15-11-16 | 근저당권설정 | 부산화명새마을금고 | 2억 4570만 | 말소 |
| 을17 | 15-11-16 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 18-03-26 | 근저당권설정 | 주식회사지엠캐피탈대부 | 4500만 | 말소 |
| 을19 | 18-04-18 | 근저당권설정 | 송○○ | 9000만 | 말소 |
| 을19-1 | 18-04-18 | 19번근저당권부질권 | 9000만 | 말소 | |
| 을20 | 18-04-18 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 18-05-10 | 19-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을19-2 | 18-05-10 | 19번근저당권이전 | 주식회사스타크레디트대부 | — | 말소 |
| 을22 | 18-07-05 | 근저당권설정 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을23 | 18-07-05 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22-1 | 18-07-26 | 22번근저당권부질권 | 1억 3000만 | 말소 | |
| 을24 | 19-12-10 | 22-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을25 | 19-12-12 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16-1 | 19-12-31 | 16번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을26 | 20-01-07 | 근저당권설정 | 정○○ | 1억 3000만 | 말소 |
| 을27 | 20-06-04 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 20-06-04 | 근저당권설정 | 사상신용협동조합 | 3억 4100만 | 말소 |
| 을29 | 20-06-08 | 26번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을30 | 23-05-02 | 28번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을31 | 23-05-15 | 근저당권설정 | 주식회사마스턴캐피탈 | 3억 3600만 | 말소기준 |
| 을31-1 | 24-01-04 | 31번근저당권부채권 질권설정 | 3억 3600만 | 말소 | |
| 을32 | 25-01-17 | 31-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을31-2 | 25-02-03 | 31번근저당권이전 | 케이드래곤대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을31-3 | 25-02-10 | 31번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 3600만 | 말소 | |
| 을33 | 25-05-14 | 31-3번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을31-4 | 25-05-14 | 31번근저당권부채권 질권설정 | 3억 3600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 2550만
- 매각비용
- 488만
- 배당 가능액
- 3억 2061만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 동래구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경8827-1 · 승용차 · 사직동655만 (41%) · 26-10-29
- 부산지법 2025타경715-1 · 숙박시설 · 온천동5.6억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21522-1 · 대지 · 안락동7.1억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21617-1 · 다세대주택 · 안락동3955만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21666-1 · 아파트 · 사직동1.8억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21727-1 · 아파트 · 명장동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21863-1 · 아파트 · 수안동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21877-1 · 아파트 · 명장동3.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21885-1 · 아파트 · 온천동4.9억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21963-1 · 오피스텔(주거) · 온천동3.5억 (100%) · 26-11-03
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