경매 · 아파트
부산지법 2025타경21726-1 아이뷰파크
부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 6층603호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 6층603호
- 감정가
- 1억 7600만
- 최저가
- 8624만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 35.04㎡ (10.6평) · 토지 10.87㎡ (3.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 814만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8624만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 10.87㎡ (3.3평)
- 건물면적
- 35.04㎡ (10.6평)
- 토지면적
- 10.87㎡ (3.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 862만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5700만
- 담당계
- 3계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 명안로78번길
건물 · 대지권
- 건물
- 아이뷰파크 · 35.04㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 명장동 136-9 · 준주거지역 · 10.87㎡ (3.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 채무자
- 주OOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 충렬중학교 서측 인근에 위치하는 아이뷰파크 6층 603호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 각급 아파트단지, 도로변으로는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 명장역이 소재하여 일반적인 대중교통사정 무난합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 6층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(도시형 생활주택) 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 공동 현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가로장방형의 토지이며 공동주택 등의 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 8m내외 폭의 도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 용도지역은 준주거지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 25-12-18 | sd | 2025.12.23 도달 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.15 폐문부재 |
| 25-11-24 | sd | 2025.12.01 폐문부재 |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.18 폐문부재 |
| 25-04-20 | sd | 2025.04.21 수취인불명 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.11 도달 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.11 이사불명 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.15 폐문부재 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.09 도달 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.15 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 6층603호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부산광역시 동래구 명장동 136-9 6층603호 · 철근콘크리트구조 공동주택 35.0425㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 허○○ | 603호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 부OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 양OO
- 소유자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 허OO
- 임차인
- 허OO
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 채무자
- 주OOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-06 · 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 6층603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 지1층 286.96㎡ 1층 191.72㎡ 2층 323.07㎡ 3층 323.07㎡ 4층 323.07㎡ 5층 304.31㎡ 6층 304.31㎡ 7층 304.31㎡ 8층 304.31㎡ 9층 304.31㎡ 10층 304.31㎡ 11층 304.31㎡ 12층 304.31㎡ 13층 304.31㎡ 14층 304.31㎡ 15층 304.31㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 35.0425㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 258m · 충렬중학교 · 중학교
- 282m · 안락초등학교 · 초등학교
- 394m · 명동초등학교 · 초등학교
- 397m · 충렬고등학교 · 고등학교
- 435m · 혜화여자중학교 · 중학교
- 441m · 부산금정고등학교 · 고등학교
- 462m · 금정고 야자실
- 489m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
- 609m · 반안중학교 · 중학교
- 654m · 충렬초등학교 · 초등학교
- 655m · 혜화초등학교 · 초등학교
- 691m · 반안초등학교 · 초등학교
버스
- 132m · 명장1동새마을금고 · 동래구6-1
- 134m · 명장1동행정복지센터 · 155
- 139m · 명장1동행정복지센터 · 29
- 143m · 명장1동행정복지센터 · 29
- 144m · 명장1동새마을금고 · 동래구6-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-10, 부전1동새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-10 · 부전1동새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-12-30 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 우리자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 22-01-19 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 주식회사굿모닝뷰 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-01-19 | 소유권이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3-1 | 22-11-10 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 22-11-10 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 주식회사굿모닝뷰 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-04-04 | 임의경매개시결정 | 부전1동새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-04-11 | 가압류 | 사상신용협동조합 | 6억 | 말소 |
| 갑7 | 26-02-10 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 22-11-10 | 근저당권설정 | 부전1동새마을금고 | 6270만 | 말소기준 |
| 을2 | 24-11-21 | 주택임차권 | 허○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8624만
- 매각비용
- 129만
- 배당 가능액
- 8494만
앱에서 보는 것
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부산광역시 동래구 진행 물건
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- 부산지법 2025타경715-1 · 숙박시설 · 온천동5.6억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21522-1 · 대지 · 안락동7.1억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21617-1 · 다세대주택 · 안락동3955만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21666-1 · 아파트 · 사직동1.8억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21727-1 · 아파트 · 명장동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21863-1 · 아파트 · 수안동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21877-1 · 아파트 · 명장동3.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21885-1 · 아파트 · 온천동4.9억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21963-1 · 오피스텔(주거) · 온천동3.5억 (100%) · 26-11-03
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