부산지법 2025타경21933-1 동래효성해링턴플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7199만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.82㎡ (3.3평)

건물면적

56.24㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1719만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5545만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

아시아드대로255번길

건물 · 대지권

건물

동래효성해링턴플레이스 · 56.24㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 1838 · 10.82㎡ (3.3평)

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 '온샘초등학교' 남서측 인근에 위치하는 동래효성해링턴플레이스 104동 19층 1903호로서 부근은 공동주택 및 업무시설, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도3,4호선 '미남역'이 소재하는 바 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건인 104동내 19층 1903호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샤시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동설비(승강기설비, 소방설비 등) 및 개별설비(위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 왕복2차선 포장도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 1838 동래효성해링턴플레이스 104동 19층1903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 동래구 온천동 1838 104동 19층1903호 · 철근콘크리트구조 56.2416㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

주OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOO

임차인

권OO

지상권자

부OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 부산광역시 동래구 온천동 1838 동래효성해링턴플레이스 104동 19층1903호 · 철근콘크리트구조 56.2416㎡
• 26-10-14 · 부산광역시 동래구 온천동 1838 동래효성해링턴플레이스 104동 19층1903호 · 철근콘크리트구조 56.2416㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 557m · 금강초등학교 · 초등학교
• 570m · 미남초등학교 · 초등학교
• 768m · 내산초등학교 · 초등학교
• 798m · 온천초등학교 · 초등학교
• 819m · 달북초등학교 · 초등학교
• 851m · 온천중학교 · 중학교
• 899m · 내성중학교 · 중학교
• 1004m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1005m · 여고초등학교 · 초등학교
• 1041m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1072m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 1097m · 동래중학교 · 중학교

버스

• 79m · 미남역 · 동래구8
• 94m · 미남교차로.미남역 · 1002(심야), 111, 44, 80
• 165m · 미남역.반도스카이뷰 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 44, 46, 50, 57, 80
• 185m · 미남역11번출구 · 33-1, 동래구8
• 199m · 미남역.반도스카이뷰 · 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 46, 50, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-14, 다대동새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2024.02.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-02-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-14 · 다대동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 7199만

매각비용

257만

배당 가능액

1억 6941만

소유자 잔여

1억 6941만

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