부산지법 2025타경22181-1 동래동일스위트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.77㎡ (13.2평)

건물면적

67.89㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3087만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

시실로

건물 · 대지권

건물

동래동일스위트 · 67.89㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명장동 617 · 43.77㎡ (13.2평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 ""용인고등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 동래사적공원, 아파트단지, 근린생활시설,단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건내 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 , 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 ""공동주택(아파트)""임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로, 아파트 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015.07.15), 지구단위계획구역(2015.07.15)(주택건설사업) ,역사문화환경보존지역 등.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장동 617 동래동일스위트 104동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 동래구 명장동 617 104동 3층301호 · 철근콘크리트구조 67.8923㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (OOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 부산광역시 동래구 명장동 617 동래동일스위트 104동 3층301호 · 철근콘크리트구조 67.8923㎡
• 26-08-26 · 부산광역시 동래구 명장동 617 동래동일스위트 104동 3층301호 · 철근콘크리트구조 67.8923㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 164m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 253m · 용인고등학교 · 고등학교
• 350m · 서명초등학교 · 초등학교
• 470m · 교동초등학교 · 초등학교
• 474m · 명장초등학교 · 초등학교
• 563m · 명서초등학교 · 초등학교
• 631m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 647m · 부산맹학교
• 745m · 동신중학교 · 중학교
• 778m · 동현중학교 · 중학교
• 799m · 동해중학교 · 중학교
• 808m · 학산여자중학교 · 중학교

버스

• 29m · 용인고등학교 · 183, 동래구7
• 117m · 대명여자고등학교 · 동래구7
• 140m · 용인고등학교 · 동래구7
• 171m · 대명여자고등학교 · 183
• 201m · 명륜2차아이파크2단지 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-17, 주식회사오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-17 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2400만

매각비용

336만

배당 가능액

2억 2064만

소유자 잔여

2억 2064만

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