경매 · 아파트
부산지법 2025타경22297-1 동보스카이힐
부산광역시 동래구 온천동 425-10 동보스카이힐 12층1202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 동래구 온천동 425-10 동보스카이힐 12층1202호
- 감정가
- 2억 2100만
- 최저가
- 1억 5470만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.86㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 603만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.78㎡ (5.1평)
- 건물면적
- 84.86㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1547만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 2계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 금강로62번길
건물 · 대지권
- 건물
- 동보스카이힐 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 온천동 425-10 · 16.78㎡ (5.1평)
- 호
- 15층
당사자
- 채무자
- 백OO 외 1
- 소유자
- 백OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘유락여자중학교’ 동측 인근에 위치하는 동보스카이힐 제12층 제1202호로서, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 '명륜역'이 소재하는 등 제반 교통환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건인 12층 1202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샤시창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대내역: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-21 | sd | 2025.07.23 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.16 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.17 도달 |
| 25-07-09 | sd | 2025.07.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 425-10 동보스카이힐 12층1202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 동래구 온천동 425-10 12층1202호 · 철근콘크리트구조 84.86㎡
부동산표시목록
- 공유자
- 백OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 상대방겸소유자
- 김OO
- 상대방겸소유자
- 백OO
- 신청인
- 김OO
- 신청인겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-24 · 부산광역시 동래구 온천동 425-10 동보스카이힐 12층1202호 · 철근콘크리트구조 84.86㎡
- 26-07-24 · 부산광역시 동래구 온천동 425-10 동보스카이힐 12층1202호 · 철근콘크리트구조 84.86㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 472m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
- 571m · 동래중학교 · 중학교
- 752m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
- 796m · 내산초등학교 · 초등학교
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- 1267m · 미남초등학교 · 초등학교
버스
- 32m · 부산전자공고 · 동래구1-1
- 75m · 부산전자공고 · 동래구1-1
- 78m · 롯데백화점동래점 · 210
- 79m · 부산전자공업고등학교 · 동래구7
- 94m · 유락여자중학교 · 동래구3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-07-09, 김미선)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-07-09 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 04-01-26 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-11-16 | 가압류 | 건설공제조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 갑3 | 05-12-20 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 06-01-18 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-05-23 | 소유권이전 | 지분 7분의 3 백순옥 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 25-07-09 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소기준 |
| 을1 | 06-01-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3900만 | 말소 |
| 을2 | 16-01-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-01-08 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3600만 | 말소 |
| 을4 | 21-06-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5470만
- 매각비용
- 232만
- 배당 가능액
- 1억 5237만
- 소유자 잔여
- 1억 5237만
앱에서 보는 것
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