2025타경23291-1 동래에코하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-19 · 경매접수
2. 25-12-19 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.18㎡ (4.3평)

건물면적

48.52㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계HUG · 051)507-2860

도로명주소

명안로10번길

건물 · 대지권

건물

동래에코하임 · 48.52㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안락동 308 · 14.18㎡ (4.3평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 동해선 '안락역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 '안락역' 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2020.02.17 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건 내 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(다세대주택)으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

소방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터의 공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

안락동 308 : 준주거지역(2007-01-02), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-11-24)(최고높이 54m)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안락동 308 동래에코하임 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 동래구 안락동 308 2층201호 · 철근콘크리트구조 48.5156㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

압류권자

수OOOO

임차권자

김OO

임차권자

김OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 부산광역시 동래구 안락동 308 동래에코하임 2층201호 · 철근콘크리트구조 48.5156㎡
• 26-10-12 · 부산광역시 동래구 안락동 308 동래에코하임 2층201호 · 철근콘크리트구조 48.5156㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 574m · 안락초등학교 · 초등학교
• 597m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 640m · 안남초등학교 · 초등학교
• 642m · 충렬중학교 · 중학교
• 667m · 안진초등학교 · 초등학교
• 684m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 713m · 남일중학교 · 중학교
• 719m · 안락중학교 · 중학교
• 787m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 810m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 889m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 906m · 반안중학교 · 중학교

버스

• 85m · 동래한전 · 1002, 144, 200, 307, 31, 36, 42, 43, 44, 506, 52, A03
• 163m · 동래한전 · 1002, 144, 200, 307, 31, 36, 42, 43, 44, 506, 52, A03
• 168m · 동래한전 · 29
• 268m · 부산은행 · 동래구6, 동래구7
• 269m · 안락병원 · 동래구6, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-01-03, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-01-03

배당

입찰가 (최저가)

1억 4140만

매각비용

212만

배당 가능액

1억 3927만

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